从区位来看，地块确属中心区无疑。地块外部道路通达，沿主干道芳村大道，可快速移动到芳村东、佛山、荔湾、白云等各区域。周边商服配套虽不高端，但也非常成熟，各类商店应有尽有。

      未来板块房价预计到达4.5~5万/平，华大物流地块所处的白鹅潭经济圈将会是未来广佛大都市圈的中央核心地带，而芳村大量的土地储备，足以抗衡珠江新城+金融城+琶洲的黄金三角地带。从这角度来看，这块土地绝对配得起这样的价钱。