天河北某学位房,空心砖做外墙
301038谈天说地
一直以来都觉得这里隔音特别差,今天才知道是空心砖做外墙,买学位房的小心了
2016/08/17
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小何生:
懒得科普,无语。如果介意用空心砖,自己买块地,自己建房子,或者买砖混结构的旧房子。房间出现渗水,先从水从何来,再吐槽空心砖。
查看原文空心砖隔热效果好,但是一旦需要安装空调打孔的,时间久就很容易出现渗水,这栋大楼已经有很多户出现莫名其妙的渗水现象了,而且都是卧室靠近外墙那边
2016/08/17回复
老板,新建造的房子都是预留好空调孔洞的和排水口还有空调机位的。老板,空调打孔要用防水材料做好孔洞的填缝。老板,钻孔的师傅钻外墙孔是自外墙向内墙斜向上装的,你有无盯紧师傅?政府出了政策,现在房开必须使用新型墙体,否则不能预交退回墙体基金。
2016/08/17回复
楼主,你还是先百度一下空心砖为何物吧,别自己不懂还误导别人
2016/08/17回复
小何生:
老板,新建造的房子都是预留好空调孔洞的和排水口还有空调机位的。老板,空调打孔要用防水材料做好孔洞的填缝。老板,钻孔的师傅钻外墙孔是自外墙向内墙斜向上装的,你有无盯紧师傅?政府出了政策,现在房开必须使用新型墙体,否则不能预交退回墙体基金。
查看原文我说的是10多年楼龄的老房子,拜托你看清楚再喷好吗?
2016/08/18回复
老板啊,你问问你那个可能书都没读多本,放下锄头就出来说自己是做工程做建筑的师傅,叫他,如果在工地打过工的就问问过去的施工员,如果在物业打工,就问问自己的工程部啊头。
问他,知不知道什么是外墙构造啊?外墙防水构造是怎么做的啊?砌体在框架或者框剪结构中的的作用是什么?外墙构造的防水层是指哪一层?使用的是什么材料?外墙开洞要使用何种方式填缝封堵。保护层和防水层各是什么啊?对材料有哪些要求,常用材料有哪些?然后问问他新型墙体砌块有哪些?各有什么性能?什么样的砖都能叫空心砖?
如果工程部的啊头和施工员都难得理睬他,你就让他看这几本书,分别是:建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-2011,国家建筑标准设计图集:砌体填充墙结构构造(12G614-1替代06SG614-1),建工出版社出的建筑构造(上册)。
问他,知不知道什么是外墙构造啊?外墙防水构造是怎么做的啊?砌体在框架或者框剪结构中的的作用是什么?外墙构造的防水层是指哪一层?使用的是什么材料?外墙开洞要使用何种方式填缝封堵。保护层和防水层各是什么啊?对材料有哪些要求,常用材料有哪些?然后问问他新型墙体砌块有哪些?各有什么性能?什么样的砖都能叫空心砖?
如果工程部的啊头和施工员都难得理睬他,你就让他看这几本书,分别是:建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-2011,国家建筑标准设计图集:砌体填充墙结构构造(12G614-1替代06SG614-1),建工出版社出的建筑构造(上册)。
2016/08/18回复
小何生:
老板,空调打孔要用防水材料做好孔洞的填缝。老板,钻孔的师傅钻外墙孔是自外墙向内墙斜向上装的,你有无盯紧师傅?
查看原文安装空调的时候谁知道是空心砖?如果不是楼上因为外墙渗水,需要重新大装修,拆掉部分墙体才发现是空心砖。90年代的老房子很少用空心砖的
2016/08/18回复
怎么有些人连外墙构造的各种层的功能都要混在一起,非墙体承重结构的墙体基体只起分割围合作用(新型材料开发,附加了各种隔音,隔热等功能)。真正起到防水作用的是防水层,保护层最外层的,保护里面的各层,但是现在也会将防水层或者保护层合做,例如涂料。
唐僧取经,你让沙僧去当孙悟空使,合理吗?你把孙悟空开洞戳穿了,去说是使用沙僧没本事的问题,然后来这里blabla的控诉房屋质量差,合适吗?
最后上一个最简单的外墙构造图,直观。

里面的玻化微珠是保温层,防水涂膜就是防水层,涂料是保护层。墙体可以使用各种砌体。
唐僧取经,你让沙僧去当孙悟空使,合理吗?你把孙悟空开洞戳穿了,去说是使用沙僧没本事的问题,然后来这里blabla的控诉房屋质量差,合适吗?
最后上一个最简单的外墙构造图,直观。

里面的玻化微珠是保温层,防水涂膜就是防水层,涂料是保护层。墙体可以使用各种砌体。
2016/08/18回复
安装空调的时候谁知道是空心砖?如果不是楼上因为外墙渗水,需要重新大装修,拆掉部分墙体才发现是空心砖 ...
2016/08/18回复
lly1997:
安装空调的时候谁知道是空心砖?如果不是楼上因为外墙渗水,需要重新大装修,拆掉部分墙体才发现是空心砖。90年代的老房子很少用空心砖的
查看原文是你自己找的师傅有问题,只管开洞,不会封堵。开洞也不会外墙开洞的技巧,你自己看看你自家的空调洞,是不是由里向外往下斜,还是打横的一个洞,甚至于洞口由里向外看往上斜。你再到外面看,你装空调的洞口,外墙的部分是不是没有填好防漏的胶。
2016/08/18回复