紧急求助:夫妻离婚析产必须要结清贷款吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

紧急求助:夫妻离婚析产必须要结清贷款吗？

1755119房产楼市

琅乖乖只看楼主

请教：夫妻离婚，婚内买房一套，公积金贷款未还完，以妻子名义贷的款，房产证也是妻子一个人的名字。现在想离婚，房子过户到男方名下。是否一定要还清贷款才能过户？还是可以有其他方式，比如转按揭，把女方名下贷款转到男方名下，由女方担保还贷？求大神解答！

2016/08/28

精选回帖

melaniebb8楼

请问一下，夫妻两个一个有购房资格，一个没有，析产后可以记在没有购房资格那个人名下吗？

2016/09/08回复

13楼

1970/01/01回复

一诚吥變14楼

有没有懂得？

2017/02/24回复

fanen8818楼

请问下郑老师：婚内房产证目前是男方的名字，如果更名到女方名下，女方没有社保，外地户口，这样的情况下，可以直接更名吗？按揭已还清

2017/07/24回复

全部回帖

当时的月亮沙发

理论上可转按揭，但是一般银行都不会给办，所以还是要结清贷款才能过户。

2016/08/29回复

njquiet板凳

如果是归女方名下，就不用结清贷款。

2016/08/29回复

最近换房，同问。

2016/08/29回复

最好处理清楚咯

2016/08/29回复

melaniebb6楼

借楼主宝地问问，夫妻两个一个有购房资格，一个没有，析产后可以记在没有购房资格那个人名下吗？

2016/09/07回复

melaniebb7楼

:

请问一下，夫妻两个一个有购房资格，一个没有，析产后可以记在没有购房资格那个人名下吗？

2016/09/08回复

|144766505161968楼

我的情况跟你一样婚前女方一套只有女方名字想离婚买二套以老公名义房产证本来就只有女方一人还用不用去做这一步析产？

2016/10/25回复

萨迦派9楼

是的

2016/10/25回复

一诚吥變10楼

|14476650516196:

我的情况跟你一样婚前女方一套只有女方名字想离婚买二套以老公名义房产证本来就只有女方一人还用不用去做这一步析产？

有没有懂得？

2017/02/24回复

Angle2811楼

楼上的好几位别瞎误导人了，必须还凊才能析产。

2017/02/25回复

Angle2812楼

没有银行的结清证明，什么都做不了。转按，看你本事了。

2017/02/25回复

justa13楼

Angle28 发表于 2017-02-25 15:51
没有银行的结清证明，什么都做不了。转按，看你本事了。

析产给女方，也要结清吗？

2017/02/25回复

fanen8814楼

:

请问下郑老师：
婚内房产证目前是男方的名字，如果更名到女方名下，女方没有社保，外地户口，这样的情况下，可以直接更名吗？
按揭已还清

2017/07/24回复

宝2018宝15楼

melaniebb:

借楼主宝地问问，夫妻两个一个有购房资格，一个没有，析产后可以记在没有购房资格那个人名下吗？

是按家庭为单位的吧，你没有购房名额，你老公怎么会有名额？

2017/07/24回复

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