当年政策鼓励盖小户型，小户型有补贴，锦绣银湾为了蹭这个补贴，就把一个房弄两个小户型房产证蹭补贴。弊端很大，第一，一套房就占你俩名额。第二，卖的时候对方要交两份税

东海花园500米就是厦滘地铁站，四站到珠江新城，其实是非常方便的，其实不用坐什么接驳巴士，坐地铁10分钟就到珠江新城了，但是东海的价格。。。实在是太贵了，78平的两户就不提了，就是在阴沟里的，基本完全挡光，第二便宜的就是95平了，户型很好，但是单价都去到2.6w了，楼王单位价更高，有这个价都不在番禺买了。。。锦绣呢，平层户型是三个北向一个南向（貌似南向的那个大户型南北通，忘记了）。虽然是主打靠江景的，但是江景全是北房，冬天时，靠北又临江，脑补下，可能会非常冷的。。。这是我跑去看这两个盘时的印象。。。

我当时也是关注这两个楼盘，东海放盘太少，大多还靠马路，不靠马路还贵得不得超过，不过近地铁还是方便出行，但听说读书跟买菜不方便。锦绣的话大部分北向的，靠江，估计打风下雨蛮壮观的，离地铁有点远，不过自己有车的话，出门前看看新光、华快等哪里不塞走哪里。去山姆、万达还是蛮快的

亲们，有人了解这个小区吗？小孩读书各方面如何，最近看了很多楼盘，觉得这最心仪，就是两个证好纠结，咨询了下人家，还说不一定能读富丽小学，亲们了解的吗？了解的多告知下，还有番禺这次有没成熟的小区离地铁近的，100方左右250万左右的，想找比较成熟又安静的小区的，

在这里住了六年了，房子是南北对流的户型，非常舒服，周边的配套也越来越好，有车到广州也很方便

多谢美妈回复，那管理和治安也可以吧

如果是一个房产证的，都不错

为什么这么说呢，不明白

当年政策鼓励盖小户型，小户型有补贴，锦绣银湾为了蹭这个补贴，就把一个房弄两个小户型房产证蹭补贴。弊端很大，第一，一套房就占你俩名额。第二，卖的时候对方要交两份税

不是吧，那如果我只能买一套的话，那另一半就买不到，过不了户是吧，怎么都这么无聊，郁闷死了

有一个证，也有两个证，你看房可以跟中介讲

多谢美妈，你系米住果度

不是，刚入手了，手续在办，期待你做领居😘

我e加系新月明珠同锦绣银湾选择啊，两个都有优缺点，好难选择，但听讲锦绣d电梯好似好容易有问题😞有d担心

有问题的是新月的电梯，前段时间新闻都放了

😓死，但今日去锦绣觉得坐车唔方便地铁出要车转车，麻烦d

买新月吧，毕竟地铁上盖，未来还是双地铁，就是新月学位比较差，如果没小孩上学就无所谓

每天下班过那个沙溪桥就够了堵了。还不如在洛溪住呢，洛溪星河湾半岛，时代，东海花园都不错

东海本来也是首选，但晚上10点半后回家就没有接驳巴士了，如果一个人走回家那段路好恐怖，除了车，什么都没有 附近都是建材店，都关门了，所以就放弃了

东海花园500米就是厦滘地铁站，四站到珠江新城，其实是非常方便的，其实不用坐什么接驳巴士，坐地铁10分钟就到珠江新城了，但是东海的价格。。。实在是太贵了，78平的两户就不提了，就是在阴沟里的，基本完全挡光，第二便宜的就是95平了，户型很好，但是单价都去到2.6w了，楼王单位价更高，有这个价都不在番禺买了。。。锦绣呢，平层户型是三个北向一个南向（貌似南向的那个大户型南北通，忘记了）。虽然是主打靠江景的，但是江景全是北房，冬天时，靠北又临江，脑补下，可能会非常冷的。。。这是我跑去看这两个盘时的印象。。。

我当时也是关注这两个楼盘，东海放盘太少，大多还靠马路，不靠马路还贵得不得超过，不过近地铁还是方便出行，但听说读书跟买菜不方便。锦绣的话大部分北向的，靠江，估计打风下雨蛮壮观的，离地铁有点远，不过自己有车的话，出门前看看新光、华快等哪里不塞走哪里。去山姆、万达还是蛮快的

小区环境好，但交通，生活配套没市区方便，适合不用定点上班人士和退休人士。