上周把新塘的房子卖了，谁知道遇到了一个炒家和中介联合起来想把房子再转手赚差价，买家给了2万定金，老是要求租客搬出去好让别人看房再把房子出手，签合同的时候没想那么多，补充条款里面有条，在租客同意搬出去的情况下，买家可以进入房子进行装修，现在买家老是要求租客搬出去，在那里拖着不去做按揭贷款。合同规定签约20天需要向银行提交按揭申请，并在20天内交齐按揭资料，否则视为违约。 现在买家老是拖着，合同里面没有规定完成过户的具体时间，只写了在5个月内完成过户。郁闷死了，请问有什么办法同买家解除合约？
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