现手头有一间东山培正学位，小面积40多平楼梯两房，7楼，石米外墙，框架，自用不便，面积也不够用（孩子上学另有其它学位），想卖了再换其它地方的电梯楼，现在放卖大概单价能到多少？现在放卖时机如何？有点怕卖了后房价飙升，拿钱在手风险大啊~各位有经验的给点意见，多谢！
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