朋友便宜卖我6万一方培正学位房已被人截胡
24971155房产楼市
爱菜菜123452016/09/20
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4750:
记得回过那个帖子一句“你朋友挺悲催的”，意思就是他有心益你，你还到处问。唉。无聊回去看了下当时你的那贴，如果那房子，内部结构还可以的话，真是走宝啊！算上装修400万多点可以搞得很漂亮了，100方的使用面积，还有30方的天顶阳台，还有30方私地，还在新河浦附近，还培正学位，想想都爽啊。400万现在买什么房子？天河公园附近朝向好点的两房？不过你来妈网问也是误导了你的看法，妈网大多数是刚需。
查看原文钱没到位，超预算，税费重啊，税都要20-30万。400是不带装修的价钱。要花三五十装修，去到450了。但是即使如此，现在房价涨的这么不理智。也不缺人买就是了😢😢
2016/09/21回复
抱抱猪2号:
不知道能不能安慰楼主，我曾跟新河浦那一片打交道比较多，看起来是小别墅，其实不好用：楼层较多，每一层面积不大，台阶多不适合老人和孩子，不够宽敞。装修要报规划局和文化局批，手续繁琐。岭南气候湿热，白蚁多，虽然有专业杀蚁的但是这种老房子很容易反复。
查看原文报规划局和文化局你说的是推倒重建吧？只是内部装修外面贴瓷砖什么的也要上报？毕竟不是红砖别墅，普通私房这么繁琐就太过了
2016/09/21回复
抱抱猪2号:
不知道能不能安慰楼主，我曾跟新河浦那一片打交道比较多，看起来是小别墅，其实不好用：楼层较多，每一层面积不大，台阶多不适合老人和孩子，不够宽敞。装修要报规划局和文化局批，手续繁琐。岭南气候湿热，白蚁多，虽然有专业杀蚁的但是这种老房子很容易反复。
查看原文你说的确实不错，每层面积小。爬楼是问题
2016/09/21回复
抱抱猪2号:
贴瓷砖要报的，改变外立面了
查看原文不用吧。他们外面本来就贴了白色瓷砖。现在只是翻新而已。你是不是以为都是红砖啊？那一带有很多民房私房，都是自己想贴什么颜色什么颜色，他们邻居也翻新了贴的普通白砖，你可能没留意，在内巷。
2016/09/21回复
sharonkaka:
这种房子，放在农村，是最差的房子，老旧，一间挨着一间，小又窄。一楼又暗，前面估计还有一扎扎的电线经过。住的不舒服的。比平层差。现在是放到核心地段。地段配套是有了，但房子本身改变不了。
查看原文其实主要考虑到有个天台。之前有朋友也是这种房子。楼顶孩子种菜种花，夏天弄个很大的充气泳池，一家人在里面玩水，就很羡慕.一般的平层，能有阳光晒被子都很好了，还要有大阳台能玩水，很奢侈。基本买不到啊
2016/09/21回复
sharonkaka:
这种房子，放在农村，是最差的房子，老旧，一间挨着一间，小又窄。一楼又暗，前面估计还有一扎扎的电线经过。住的不舒服的。比平层差。现在是放到核心地段。地段配套是有了，但房子本身改变不了。
查看原文门口的电线看着确实闹心。但是我个人觉得跟公婆住一起，楼上楼下蛮好的。互相不影响。这房子能做成4房以后二胎也住的很宽松。买大平层要四房带名校学位。我看我这辈子买不到了
2016/09/21回复
爱菜菜12345楼10楼hzywing:
走宝了，而且这种老房知根知底没有发生过什么生老病死非正常事件的，能买到就很好了
查看原文老头子祖宅，0几年翻修过一次。看起来还可以。不至于太破败。不吉利的应该没有。老头子一副依依不舍不想卖的样子。😢
2016/09/21回复
爱菜菜12345楼12楼benben72:
楼主不要因为买不到就记恨你朋友，人家已经相当不错了，先问你买不买
查看原文难过啊。他问我的时候我觉得他要价太高，卖给别人了又觉得为何不卖我。你说的对，是我自己没想明白，不能怪他
2016/09/21回复
爱菜菜12345楼15楼sharonkaka:
我心里阴暗的认为楼主已经是买了，上来只是求别人的认同……开玩笑，别拍，哈哈
查看原文我只是想听大家说这房子不值得买，我没买下来都所谓哦。上一个帖子一大堆人说这房子不值，到这贴所有人都一口说应该买。
2016/09/21回复
