都说地段，地段和地段，来说说你心中的地段~~
625955房产楼市
itsmejy2016/09/22
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品学兼忧沙发队长给我球:
这个板块里的人就是这么喜欢比，总觉得自己在天河北或者珠江新城买了个房就拼命要强调只有他们住的地段才是市中心，其实每个区都有自己的商业中心，叫商圈也好，生活在哪那就日常生活主要集中在哪，像荔湾区那人家就觉得西关是市中心，再看看上海，徐汇区有徐家汇，黄埔区有南京路和人民广场，闸北区有不夜城，静安区有中山公园，卢湾区（现在合并黄埔）有淮海路和新天地，浦东新区有八佰伴和陆家嘴，在上海总觉得到处都是市中心，觉得上海特别大，上海很少有人去争执哪里才是市中心，因为每个区都有繁华地段，但是在广州，好像说的就越秀和天河是市中心，曾经还看到有人已经把海珠西光大花园都算到郊区去了，只能说有些广州人眼界太短，这也许就是为什么感觉到广州和上海这么大的差距吧
查看原文说的就是咯。住的舒服就行。
2016/09/23回复
tiantian2001坐拥3大公园，流花湖，越秀公园，中山纪念堂，我觉得盘福路附近很好，哈
2016/09/23回复
小黑1988
zzg060917
就爱逛超市6楼我心目中最好的地段是二沙岛,周边绿树红花环绕,孩子可以在草地上嬉戏,还有体育馆打打球,江边小跑,听免费的音乐,小高层,住着不压抑,无论去哪都方便,我正考虑整合资源,两套换一套,有房源的丢过来
2016/09/23回复
Kimmo7楼其实所谓的“地段”，无非就是：
1. 交通便利，有地铁，有公交，道路宽敞，上下班30分钟内，探亲访友方便；
2. 医疗设施齐全，不一定医院在旁边，但至少15分钟内能到，而且最好有综合性三甲医院；
3. 商业繁荣，逛街、购物、看电影、吃饭都方便，样样不求人；
4. 有优质教育资源，这个需要看中小学和幼儿园，离家近，选择多，且至少是省一级学校；
5. 绿化环境佳，最好有市民广场或者公园等休闲娱乐场所；
6. “谈笑有鸿儒，往来无白丁”，周边居民素质高；
7. 区域房屋均价至少应处于广州排名前20%水平。
大家自行套用一下条件看是否符合就行了。
1. 交通便利，有地铁，有公交，道路宽敞，上下班30分钟内，探亲访友方便；
2. 医疗设施齐全，不一定医院在旁边，但至少15分钟内能到，而且最好有综合性三甲医院；
3. 商业繁荣，逛街、购物、看电影、吃饭都方便，样样不求人；
4. 有优质教育资源，这个需要看中小学和幼儿园，离家近，选择多，且至少是省一级学校；
5. 绿化环境佳，最好有市民广场或者公园等休闲娱乐场所；
6. “谈笑有鸿儒，往来无白丁”，周边居民素质高；
7. 区域房屋均价至少应处于广州排名前20%水平。
大家自行套用一下条件看是否符合就行了。
2016/09/23回复
kongao0204Kimmo:
其实所谓的“地段”，无非就是：1. 交通便利，有地铁，有公交，道路宽敞，上下班30分钟内，探亲访友方便；2. 医疗设施齐全，不一定医院在旁边，但至少15分钟内能到，而且最好有综合性三甲医院；3. 商业繁荣，逛街、购物、看电影、吃饭都方便，样样不求人；4. 有优质教育资源，这个需要看中小学和幼儿园，离家近，选择多，且至少是省一级学校；5. 绿化环境佳，最好有市民广场或者公园等休闲娱乐场所；6. “谈笑有鸿儒，往来无白丁”，周边居民素质高；7. 区域房屋均价至少应处于广州排名前20%水平。大家自行套用一下条件看是否符合就行了。
查看原文大家自行套用一下条件看是否符合就行了。基本就是这样。
满足条数越多，地段越好。满足条件越少，地段越差。
买不起全满足的，就买部分满足的。全部不满足的，基本没有任何购买价值。
满足条数越多，地段越好。满足条件越少，地段越差。
买不起全满足的，就买部分满足的。全部不满足的，基本没有任何购买价值。
2016/09/23回复
sharonkakaKimmo:
其实所谓的“地段”，无非就是：1. 交通便利，有地铁，有公交，道路宽敞，上下班30分钟内，探亲访友方便；2. 医疗设施齐全，不一定医院在旁边，但至少15分钟内能到，而且最好有综合性三甲医院；3. 商业繁荣，逛街、购物、看电影、吃饭都方便，样样不求人；4. 有优质教育资源，这个需要看中小学和幼儿园，离家近，选择多，且至少是省一级学校；5. 绿化环境佳，最好有市民广场或者公园等休闲娱乐场所；6. “谈笑有鸿儒，往来无白丁”，周边居民素质高；7. 区域房屋均价至少应处于广州排名前20%水平。大家自行套用一下条件看是否符合就行了。
查看原文大家自行套用一下条件看是否符合就行了。这个描述，简直就是按东山口的模板列出来的呀，哈哈
2016/09/23回复
hanliangel2008:
可是当年的亚运城也是最贵的好像😂
2016/09/23回复
深洋
663454413
............
xiaoxiaoabcd14楼哈哈哈哈，有些人好容易上岗上线，楼主只是问大家心中的中心地段，有些人就要踩到天河北，也不知道天河北踩了谁的尾巴，反正房子都是自己喜欢哪买哪里。
2016/09/23回复
斌淋城下15楼xiaoxiaoabcd:
哈哈哈哈，有些人好容易上岗上线，楼主只是问大家心中的中心地段，有些人就要踩到天河北，也不知道天河北踩了谁的尾巴，反正房子都是自己喜欢哪买哪里。
查看原文有可能天河北是某些人一辈子的痛。
2016/09/23回复
起名真麻烦啊啊啊啊啊啊16楼斌淋城下 发表于 2016-09-23 15:59
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哈哈哈哈，有些人好容易上岗上线，楼主只是问大家心中的中心地段，有些人就要踩..
2016/09/23回复
maggiexuelian队长给我球:
这个板块里的人就是这么喜欢比，总觉得自己在天河北或者珠江新城买了个房就拼命要强调只有他们住的地段才是市中心，其实每个区都有自己的商业中心，叫商圈也好，生活在哪那就日常生活主要集中在哪，像荔湾区那人家就觉得西关是市中心，再看看上海，徐汇区有徐家汇，黄埔区有南京路和人民广场，闸北区有不夜城，静安区有中山公园，卢湾区（现在合并黄埔）有淮海路和新天地，浦东新区有八佰伴和陆家嘴，在上海总觉得到处都是市中心，觉得上海特别大，上海很少有人去争执哪里才是市中心，因为每个区都有繁华地段，但是在广州，好像说的就越秀和天河是市中心，曾经还看到有人已经把海珠西光大花园都算到郊区去了，只能说有些广州人眼界太短，这也许就是为什么感觉到广州和上海这么大的差距吧
查看原文中山公园在长宁区吧？
2016/09/23回复
