旧楼房产证只有框架图，没有标明哪里是承重墙，怎么改造？
749512房产楼市
|April_3119如果要改造，要请什么公司进行测量才知道承重墙和水电布局？
2016/09/27
精选回帖
品学兼忧2楼 本帖最后由 品学兼忧 于 2016-9-27 15:39 编辑 好像有个地方可以查到原始的设计图或者去问一下物管、房管图、档案馆之类的再不行就问问邻居或者找什么仪器可以探测的
2016/09/27回复
当然是框架安全啦，框架结构的没有承重墙一说，就是你想怎么打墙都行，前提是不要把与邻居间隔的墙也打了，我现在装修，把客厅与阳台的墙也打了，结果物管上来说要收钱，800块，说我改变了房屋的结构，NND，原来客厅与阳台大部分是铝合金+玻璃，只有少部分砖头，他这样子收费有没有法律依据！？
2016/09/28回复
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品学兼忧
渣渣妈
4750
scorch全部墙都可以拆？那其实框架结构和砖混结构哪个更稳妥？从安全性来说
2016/09/28回复
hejye8楼|April_3119:
装修大白一枚，买了一间14年楼龄的三手房，房产证上只有框架图并注明房屋结构为框架，但没有标注承重墙，窗口等信息。如果要改造，要请什么公司进行测量才知道承重墙和水电布局？
查看原文框架不存在承重墙，别拆柱就行了
2016/09/28回复
fechogmm10楼|April_3119:
全部墙都可以拆？那其实框架结构和砖混结构哪个更稳妥？从安全性来说
查看原文当然框架结构安全了，造价都高好多，框架房价都贵几千块。框架结构靠梁板柱承重，墙叫非承重墙，只是用来间隔房间，随便拆也不影响结构安全。混合结构是靠墙承重，墙叫承重墙，墙全都不能乱动，不抗震安全性差不环保，一二十年前这种结构就被禁止了。
2016/09/28回复
unchainmelody当然是框架安全啦，框架结构的没有承重墙一说，就是你想怎么打墙都行，前提是不要把与邻居间隔的墙也打了，我现在装修，把客厅与阳台的墙也打了，结果物管上来说要收钱，800块，说我改变了房屋的结构，NND，原来客厅与阳台大部分是铝合金+玻璃，只有少部分砖头，他这样子收费有没有法律依据！？
2016/09/28回复
|April_3119楼12楼unchainmelody:
当然是框架安全啦，框架结构的没有承重墙一说，就是你想怎么打墙都行，前提是不要把与邻居间隔的墙也打了，我现在装修，把客厅与阳台的墙也打了，结果物管上来说要收钱，800块，说我改变了房屋的结构，NND，原来客厅与阳台大部分是铝合金+玻璃，只有少部分砖头，他这样子收费有没有法律依据！？
查看原文我只知道改变建筑物外立面是不行的，但不知道改阳台或者窗户（开大点）算不算改变外立面？
现在住的小区连在阳台加块遮阳板都话5得，严格得很
现在住的小区连在阳台加块遮阳板都话5得，严格得很
2016/09/28回复
pkpm
