请问外地户口购买二手房过户时需要准备哪些资料?
324619房产楼市
1493506142016/09/28
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夏日里的春天2015149350614:
自己办理的，确实有点麻烦，电话打了不少。
查看原文嗯，你是和前业主私下购买么，连续36个月广州市社保即可，如果是广东省社保，好像还需要公司出具一些资料，在房产局过户的时候需要，如果是广州市社保，那么要去社保局打印社保缴纳证明（有盖章的），如果你忘记了自己的社保密码，需要在社保局重置密码，然后记住这个密码，在过户的时候需要，然后你的身份证、户口本、要不要做网签我就不知道了，另外还要在房产局或者叫交易中心打印你的无房证明，如果你需要按揭买房的话，还要自己去找按揭银行，评估公司之类，然后叫上银行的人一起，和前业主到房产交易中心办理过户，如果你是已婚且有子女，那么还要双方结婚证、户口本、小孩出生证和户口本等这些。
2016/09/29回复
貌似国庆上来后，过户要先在网上预约了，注意下，别白跑一趟。。
2016/09/29回复
还有，你在购买之前，要自己确认这个房产的问题，比如户口学位有无占用、是否还有按揭未还清、房产证产权是否清晰等等这些问题，提醒下，如果前业主是工行的贷款，貌似提前还贷要几个月时间，，，反正需要了解的问题还挺多的，你最好一项项列出来，按照先后顺序理一理。。
2016/09/29回复
小豆叮2002
149350614楼夏日里的春天2015:
嗯，你是和前业主私下购买么，连续36个月广州市社保即可，如果是广东省社保，好像还需要公司出具一些资料，在房产局过户的时候需要，如果是广州市社保，那么要去社保局打印社保缴纳证明（有盖章的），如果你忘记了自己的社保密码，需要在社保局重置密码，然后记住这个密码，在过户的时候需要，然后你的身份证、户口本、要不要做网签我就不知道了，另外还要在房产局或者叫交易中心打印你的无房证明，如果你需要按揭买房的话，还要自己去找按揭银行，评估公司之类，然后叫上银行的人一起，和前业主到房产交易中心办理过户，如果你是已婚且有子女，那么还要双方结婚证、户口本、小孩出生证和户口本等这些。
查看原文谢谢你这么详细的回答！
2016/09/30回复
宗未窗71
猪噜噜七喜
超级奶爸矫邪
