自贸区，钱途无量

等2025年转地运才有转机

南沙房不贵，实际上可以说相对于市区，泡沫很小，没啥跌的风险。
南沙发展趋势没问题，每年市府大部分钱都砸向那里，（但毕竟只是广州的南沙，不是全省，全国的南沙资金投入是有限的）。所以要有点耐心，看南沙发展其实还是这一两年的事之前根本没有坚定的心和明确规划，。现在才定调在高端要素汇集区。

但一个地区不断在投入，人也不断在流入（很多总部入驻了），未来上涨是可期的。（但不要妄想暴涨，可以期许）。
南沙什么时候会让广州人或者珠三角普遍注意到呢？

其实现在慢慢在变化了，蕉门河两岸的基础市政完成大半。预计明年下半年南沙可以更有动静，很多新修楼盘会陆续交房，入住。部分总部也将开始启动，蕉门河区域基本完善，明珠湾起步区的灵山岛尖将现雏形。
18.22地铁开建，30分钟直达天河中心，白鹅潭地区，还有广中珠澳城轨估计也准备动工，直达大学城，琶洲，金融城，白云机场的快速通道。
这时候估计南沙会推出更优质地块，出个大地王了。要知道今年南沙都没推宅地。
而明年的广州楼市目前还不知道是否会滞涨，南沙起码还会较稳增长。毕竟投入和人流是看得到的。

但南沙真正要飞起，第一，还得等航运，特色金融，高端制造和高端服务业等产业发展真正全面崛起。南沙究竟只靠央企总部能走到哪一步？这是我疑惑的，但总部带来的人才涌入是可期的。。第二，还要待交通基础进一步完善成为珠三角交通枢纽后，不过这个是可以预期的，规划都到位了，还得要5-8年周期，看周边城市的配合，但一定得看到这个趋势！

我会觉得蕉门地铁附近的物业价值被低估了，。未来蕉门除了4号，还有广中珠澳南沙站和地铁15号线，这里也是直通南沙明珠湾cbd的必经之路，环境优美清幽，铁建，建韬等总部在建。
现在离蕉门还有点距离的金茂湾能毛坯卖到2万以上，万科府前前面到南沙体育馆之间还有大量宅地供应，那边未来的房不会便宜的。看一手的不妨留意这边的二手。

再就是南沙客运港板块，南沙旧镇附近未来有明珠湾大桥通万顷沙，现在看来还是比较荒凉，但区位也会不错。

基本可以断定最码三十年内还是人少吧

理由是：风水佬骗你十年八年，到你发现上当时去哪里找这个风水佬？哈哈哈

你是看好蕉门板块。蕉门，金州我都看过，目前是金州的生活配套完善些，楼盘的选择也多些。蕉门区位好，但目前楼盘选择少，生活配套也不完善。金州其实也有很多总部在建，但人气还是少，建成后招商能力也成疑。

长岛二期价钱有点高了，性价比没蜜柚高。我有一套开发商内部折扣优惠单位，金洲地铁附近90方110万，南向高层。有意向客户可以来电咨询13128211327

是哪个楼盘？

看中就买吧。。。我是来几经验升级的