卖一买一艰难路，中介还在乱开价
1085859房产楼市
宝贝反斗城最近几天都有人看房，87.5方，三房。但是中介带到我们家看房后，当着我们的面说出的价格比我们放的价格高了5-10W，比这个价格更高的都有。一直都是高于我们放的价格，放高了假如成交他们就有差价。但是这样搞法我们的房子什么时候才能卖出去。并不是针对哪家中介公司，只是地产从业人员要有应有的职业道德，某些人这样做会搞坏公司的名声。
在这里统一回复下签不签独家。这次卖房学到不少东西，如果你的是次新楼，很多中介都会叫你签。因为这样的房子楼龄短，装修新，对于中介来说容易卖出去，卖出去了他们就多一笔中介费。如果是楼龄比较长的，还是不要签的好，要广撒网，让尽量多的中介带客户来看你的房子促进成交。你跟某一家一签，等于让另外好多家都看不了房。还有一点就是，比如某个中介公司A跟你签了独家，但是是同一家公司的B卖出去的，那个中介费是AB两个人共同分的，所以很多楼龄长的签了独家反而少人看房了，因为等于其他人辛苦卖出去，签了独家的人不用做就可以分一半佣金。我当时签了3个月就是这种情况，没有一个人来看。其他事宜要注意看合同，比如过了有效期多久再卖不会违约，不明白就多问几句。
2016/10/06
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宝贝反斗城楼沙发maggietony0504:
卖房的时候报高5-10万，或者直接跟你说，签独家，卖高于多少钱就全部给他们做中介费。
查看原文签了独家，卖高的不是全部给中介的。是跟业主一人一半这样分的。如果是中介说全部要给他，那就非常非常不厚道了。我签过独家过了有效期。
2016/10/06回复
宝贝反斗城楼板凳luminex100:
你自己也想卖高价吧，如是你想快点卖，肯定会制止中介行为的。当着客人面说实价就行了。
查看原文我没想过要卖多高的价格，符合我们小区的实际水平就行。很多中介来之前都会给你打电话说到时候不要说那么多，出于对于他们的尊重，所有没有多嘴。应该是我们做错了，以后可以提醒下。
2016/10/06回复
