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刚需是否等明年买比较合适

33842208房产楼市

刚需,正准备下定金买二手结果看到楼市各种政策。是不是最好年底市场回调冷静了再买比较好?现在也没那么急着看房了,觉得反而卖家比较急…
2016/10/06
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mmhktf:
你不是一直捧越秀  踩天河么?  深圳和广州 到底谁像天河  谁像越秀?  深圳的教育 医疗  能和广州比吗
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     广东高考前5的学校,深圳占了3席,深圳实验,深圳外国语,深圳中学,广州只有区区的省属高校华师附中上榜进入前5,你敢说深圳教育比广州差?我说过龙口西小学小学位不好和东方之珠这个盘不好,但没有说过珠江新城和体育西不好。说深圳的医疗差比广州暂时差一些还能理解,但教育这一块就不要硬扯了。     楼主就不要打着我踩天河的名义攻击我了,我不在乎。我素来都是实话实说,说错了改正,但是对于龙口西学位,我没有说错,也不会改。
2016/10/07回复
宝贝宝贝快点来 发表于 2016-10-07 13:31
zzg060917 发表于 2016-10-07 08:26
珠城、琶洲和金融城等会企稳。几个比较热门的如佛山、天河北学位房、南..
他搞笑没关系,整的那些苦苦为孩子上学的刚需傻傻的等,再高出几十万接
2016/10/07回复
宁静致远0824:
天河北的供货量不是大,而是货源非常紧张,中介几乎没房卖。佛山、南沙倒货源充足。 我的建议是看上心仪房子一定要赶紧下手,否则只有后悔。
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    最近五羊版块才是紧俏的,自从五羊这边的学校被培正收了之后,就这一个月内,五羊版块已涨了10%-30%左右。
2016/10/07回复
孔雀鱼 发表于 2016-10-07 13:39
回复 宝贝宝贝快点来 的帖子

因为这轮天河北是自住客在买
自住的买了一般就不卖了

..
原来天河北中轴线附近好多香港炒房客的,己卖差不多了,我的就从香港客手里接的,他们很重风水的,炒的地段都风水佳,旺财
2016/10/07回复
mmhktf:
你看那几个龙头学校算啥?  你再往下看排名前三十的学校  是广州强还是深圳强?
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看实力就看龙头。 谁会记得排在后面的,都只记得排在前面的。广州还好有一个华师附中排在前面,不然前五都没有名。但华师是省属呀。人家的学校是市属呀。
2016/10/07回复
mmhktf:
到了越吹嘴里  五羊被收购也是利好  换汤不换药  名字 师资  都不变
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天河的华阳收了华成之后,华成的学位房也涨了不少,师资和教学没有变,但长期利好。同理,五羊被收了涨价也是正常,同样也是长期利好。
2016/10/07回复
mmhktf:
你看那几个龙头学校算啥?  你再往下看排名前三十的学校  是广州强还是深圳强?
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你刚提醒了我看广东省前30排名,不看不要紧,一看前30,深圳居然有9-10所学校上榜,广州只有6所。
2016/10/07回复
mmhktf:
[图片]我做结论从来数据说话  不像你这样拍脑袋乱下结论
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培正那么低?
2016/10/07回复
nenunenu10楼
刚需直接买就行了,房价整体会涨无需怀疑,何时入市个人很难把握。早买早住早安心。
2016/10/07回复
没什么好冷静了,我们买的房前两个月的价格和现在差20万不为多!太多人跟你抢了,你的冷静根本跟不上那些人疯狂的速度,有钱就买吧,我不是中介也不是什么专家,就我们的房子那么多人说是狗屎一样涨了几十万
2016/10/07回复
Amanda在广州 发表于 2016-10-07 21:04
没什么好冷静了,我们买的房前两个月的价格和现在差20万不为多!太多人跟你抢了,你的冷静根本跟不上那些人..
广州中心地段的好房真的是抢白菜一样,我们同事几个聊起来自己买房经历就像笑话一样,进去一看大概厅出阳台,户型方正,数数几间房就交了诚意金,交完第二天又刚中介去细细看了看
2016/10/07回复
这种才是不正常的,只有暴涨期才会这样,平稳期虽然还是卖方市场,不会这么狂热,政策出台就是让市场能冷静下来
2016/10/07回复
每次暴涨大家都会觉得房价不会回调,事实是每次多多少少都回调了。我有两次买到高点(07年和13年),当时都是抢房,虽说和现在相比,肯定涨了不少,但当时过了一年,08年、14年都曾出现比我买的低。这次是否回调不好说,我只是说一个事实,就是有过回调。是否现在买自己决定吧。今年1月我帮亲戚买的骏景,目前看战绩还行,涨了100W+,比他首付还多
2016/10/07回复
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