天河的华阳收了华成之后，华成的学位房也涨了不少，师资和教学没有变，但长期利好。同理，五羊被收了涨价也是正常，同样也是长期利好。

你刚提醒了我看广东省前30排名，不看不要紧，一看前30，深圳居然有9-10所学校上榜，广州只有6所。

培正那么低？

刚需直接买就行了，房价整体会涨无需怀疑，何时入市个人很难把握。早买早住早安心。

没什么好冷静了，我们买的房前两个月的价格和现在差20万不为多！太多人跟你抢了，你的冷静根本跟不上那些人疯狂的速度，有钱就买吧，我不是中介也不是什么专家，就我们的房子那么多人说是狗屎一样涨了几十万

广州中心地段的好房真的是抢白菜一样，我们同事几个聊起来自己买房经历就像笑话一样，进去一看大概厅出阳台，户型方正，数数几间房就交了诚意金，交完第二天又刚中介去细细看了看

这种才是不正常的，只有暴涨期才会这样，平稳期虽然还是卖方市场，不会这么狂热，政策出台就是让市场能冷静下来

每次暴涨大家都会觉得房价不会回调，事实是每次多多少少都回调了。我有两次买到高点（07年和13年），当时都是抢房，虽说和现在相比，肯定涨了不少，但当时过了一年，08年、14年都曾出现比我买的低。这次是否回调不好说，我只是说一个事实，就是有过回调。是否现在买自己决定吧。今年1月我帮亲戚买的骏景，目前看战绩还行，涨了100W+，比他首付还多

我们都不是暴涨期买的，而是暴涨之前，每个人对房子的心理价位是不一样，对房子需求程度决定了对价位的接受程度，当时再贵我也要被动接受，因为房子解决了我们孩子的学位，上班走路十五分钟，孩子辅导班走路也十五分钟，我们不用挤地铁挤成狗，下班淡定从容地散步回家，周末走路商圈逛一下，这套房子改变了我们的生活状态，使我们有限的时间不再浪费在路上，所以当时完全不后悔高价接盘

谈古论今没球用，活在当下，需要解决当下面临的问题，当然，若是投资，可以慎重，好像最近又开始吹股市了吧，这又是把养肥的羊割肉的节奏，反正不是楼市就是股市，随它宰吧

我买过5次，卖过2次，每次都觉得是刚需，迫不及待，可能运气比较差，07年10月最高点买的房子90万，08年跌到75，当时想再买一套，可是那时候傻，只顾还贷款了，没有余钱了。13年是在房价刚涨起的时候买的，14年又跌回13年的买点。所以我觉得房价是有回调的，本人水平有限，至今只是勉强抓住了一次，就是今年初回调的尾巴

所以大家论来论去，讨论的对象完全不一致造成观点不一致，广州热点区域回调可能性不大，但有些较偏又没有亮点只是跟风涨没有实际配套支撑的房子，回调是极大可能的，火焰山上过一遍，谁是真金白银，谁是滥竽充数自然显现

我的观点，一套都没有的，什么时候都能买，因为即使下跌，一般不会超过20%，但如果上涨，买不起就悲惨了。2套以上的，尽量在回调期买，把握不了回调期的，只能买得起就随时买

雷布斯说，站在风口上，猪都能飞起来。

上半年明显就是占了领导“去库存”的东风，阿猫阿狗都飞起来了，搞得一直执行一线城市中最严限购政策的广州显得如此落寞，居然连杭州、深圳、郑州这些城市都敢号称超越广州了，什么“北上深广”，什么“北上深杭”，再飞多一会，估计连“北上深郑”都要来欺负咱们了。

现在好了，风停了，大水退去，谁在裸泳，一目了然。至于广州，同样有浑水摸鱼、滥竽充数的区域，部分地区涨幅回调是正常的。注意，是涨幅回调，也就是缩小今年以来过大的涨幅而已，今年年头没买，年底白打一年工是必须的了。至于明年，谁知道啊，国际形势太复杂了，不过一荣俱荣，一损俱损是一定的。