顺景租金挺高的，但布匹市场随着电商发展，越来越不行了，租金可能上涨空间不大，但反过来也有好处，车和人也会少，更清净了。而且是8号线上，等琶洲建起来，八号线上的楼盘会受益

顺景小区内环境很好啊，我四月买的顺景居91方

小区内有市一级幼儿园，学位是新港路小学江南新苑校区，市一级小学，口碑很好

就两年前，家人头脑一热在上海地铁能到的郊区买了一套小面积房子，顺带把我也绑上了上海房地产的战车，当时那个郁闷啊，对房子在那里，那个区域前景如何一点概念都没有。

今年出产证，昨天看看链家，楼下的邻居在卖，开价已经比2年前买入价翻了一倍还多20万。家人说，还好当时我自己拿主意就买下了。搏傻行情，无法讲理性的。

东圃周边配套更好

11号线2022年都不知道能不能通，更别说未知的10号线了。

广州哪能和上海比呢

卖了是为了买更好的，我预算有限，暂时先过渡几年。

4月买什么价格？你们是自住的吗？

谢谢宝妈详细的分析。

顺景雅苑共分三期开发，二期最好，顺雅居和顺俪居最好，闹中取静，幼儿园也不错，离地铁站也近，生活方便，就是外面有点乱。我猜楼主买的可能是第一期的吧？

小区每年还有停车场分红，我们家今年刚分了1800元，物业费才1元每平方。中大地铁口走3分钟就到了，对面就是中大，小区居家住的很多，小区花园超级大，很少有，四个露天停车场够用。百佳就在旁边，新港街社区医院就在江南美景二楼，旁边就是荣军医院，再不济昌岗的广医二附院。

我当时买就是主要看中交通，我自己测过时间，到珠江新城地铁口20分钟，到琶洲地铁口也是20分钟，交通非常便利。我现在关心的是附近万宝地块什么时候拍卖，绝对是广州地王，现在小区放的盘很少，基本都是以前布匹市场小老板做生意亏本卖房周转或走人，广州人很少卖。