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几个指标简单对比广州和上海的平均房价

1853657房产楼市

广州市区面积7436平方公里,常住人口1400万,7月平均房价21000,人均薪酬6800,上海市区面积6340平方公里,常住人口2400万,7月平均房价43000,人均薪酬7500。
  这么简单的从平均房价看,广州未见低估多少吧。
2016/10/10
精选回帖
看看广州地铁的日常客流量和上海日常客流量的对比,就知道了,上海客流量比广州多20%-30%而已。广州真正的居住人口比上海少不了多少,这还是在大片广州郊区不通地铁的情况下。
2016/10/10回复
路过,支持下你
2016/10/10回复
17楼
1970/01/01回复
20楼
1970/01/01回复
32楼
1970/01/01回复
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mmuser:
广州也来搞金融,不太现实,旁边已有个深圳。既然金融城不让搞,所以调整金融城的发展,可以发展科技城。这个根本不需要上面多少政策资金支持,自食其力,发展起来现实些,比较容易实现。市区只有海珠工业大道南有大片待拆迁工厂、空地了。本身工业大道就是传统工业基地,用来发展海珠科技园,再合适不过。海珠科技园――对标――南山科技园
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深圳的科技都压广州几个马位了,除非有个后台很硬,很会拉资金的老板上来,不然广州科技一样干不过深圳
2016/10/10回复
广州市政府,当下,要承认落后,敢于对标深圳。
珠城――福田中心区。
海珠南――前海。
为什么是海珠南?臆想?
2016/10/10回复
一群人都在吓扯,操了省府市府的心……广州现在挺好的,稳稳的,很好啊,落后个p,整个论坛都没人看看这几年深圳的土地供应,什么高科技,金融,房价和广州一样的时候,也没人叨叨啊。深圳那么强GDP怎么不暴涨呢?都是些身在福中不知福的人……
2016/10/10回复
广州吃喝玩乐,哪点不好了?工资也不低,都知足吧。
2016/10/10回复
广州应该多些有想法的人。原来老广太务实,不太关心大的决策。
2016/10/10回复
琶洲确实应该大力发展了,双中心论我支持楼主。
2016/10/10回复
ztyj2002:
一群人都在吓扯,操了省府市府的心……广州现在挺好的,稳稳的,很好啊,落后个p,整个论坛都没人看看这几年深圳的土地供应,什么高科技,金融,房价和广州一样的时候,也没人叨叨啊。深圳那么强GDP怎么不暴涨呢?都是些身在福中不知福的人……
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深圳的人均GDP在10年内已经和广州拉大了10%的差距了,就是说广州这10年如果算是原地不动的,深圳却增长了10%,就跟炒股一样,业绩稳定的都是差股,业绩有增长潜力的都是高价股,广州就是输在增长潜力上,如果维持现状,广州就只会离深圳越来越远,逆水行舟,不进则退,GDP深圳是越来越接近广州了,迟早是要超过的,房价不升正是反映了有钱人不会把广州作为进入的首选,如果近10年都是有钱人进入广州,限购都没用,买得起的人马上多了很多,想不涨都难,但实际这些人大都去了北上深了。所以有没有发展潜力决定了这个城市的房价
2016/10/10回复
广州居然比上海还大,不是都说上海是中国第一大城市吗?楼主确定没搞错😂
2016/10/10回复
两地都有生活过的表示,广州落后上海起码一个层级。如果广州pk深圳还可以扯一扯教育医疗,那么跟上海比较就是全方位的败阵!且不论大市区的旗下吗
2016/10/11回复
广州和上海怎么能比。吸引的人群不一样。 广州吸引的都是民工,技术工,高级人才根本不愿意进来,特别是硕士与博士级别的人。 为什么不愿意来?城市文低底蕴不足,好学校没有几所,人口的文化层次偏 低。 广州这几年商贸吸引的是黑人居多,直接拉低了城市印象。上海,得到的资源多。你们注意看历届的高官,多数都有上海的从政经验,但在广东呆的常是边缘化的角化。
还有前面有人提到的沪市。大钱包一个。
广州的产业前些年定位不好,也不是600帝定的,不关他的事,现在定来定去,已失去先机了。 论科技,深圳强,论商贸,杭州后起, 论金融,上海强, 论文化,北京强, 所以广州是在夹缝中生存的。
整体上,浙江,江苏,上海,人文素质高很多,自古富裕之地,人的见识和品味高。 广州的老一辈都没有什么文化,只想当个包租婆包租公而已。
感觉广州大势已去。
2016/10/11回复
海珠区也在YY省府搬迁,南沙前段时间都登报纸说要搬到南沙。。。哈哈哈

意淫强身啊
2016/10/11回复
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