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最近大家买房都很hi,大家有无想过如果房价暴跌会怎样?

28184148房产楼市

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的确对于普通老百姓真不要给自己杠杆过高,很多事情爆发都是没理由的
2016/10/12回复
钱一印就有,不着急,500面额,1000面额,接下来还有5000面额,10000面额,真不着急。
2016/10/12回复
luysluys43楼
如题。现在房贷,相当于是你拿着房子做抵押物,向银行申请贷款。
如果房价暴跌,每个月还要供同等价格的房 ...
不会,,什么叫契约精神,,如果当时的抵押合同没有这条条款的话,根本没理据去让你添足额抵押物或者现金的。加上广州楼市比其它城市理性
2016/10/12回复
我经历过1998还是1999年的房价暴跌,不过那时年纪小什么都不懂,我记得那时我们家在楼市最高锋的时候买了机场路的一个小区,4900元/方,后来一直在跌,最低跌到3千5左右,但那时我们是刚需,没做银行按揭,所以也没什么感觉,现在想想那时真跌了有3成了,如果做八成按揭的话,真变负资产了。
2016/10/12回复
chen101963:
我想知道的是,如果真到了那个地步,不买房的人就能独善其身吗?别忘了银行是允许破产的,你银行几百万的存款分分钟变50万了,妈呀,还不如买房呢,起码有个居住功能。
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你会几百万都放一个银行吗?
2016/10/12回复
xsy43xsy4346楼
如题。现在房贷,相当于是你拿着房子做抵押物,向银行申请贷款。
如果房价暴跌,每个月还要供同等价格的房 ...
其实大家还忽略了一个问题,00后01后买房的需求有多少,有次我们开玩笑,我孩子班级的同学,扥他长大后,他一个人有4套房(爸妈是独生子,他也是
2016/10/12回复
如题。现在房贷,相当于是你拿着房子做抵押物,向银行申请贷款。
如果房价暴跌,每个月还要供同等价格的房 ...
那我也想问下,如果房价暴涨,那按这样的理论,银行是不是应该再给钱我呢?如果房价跌,我要再给钱银行的话。
2016/10/12回复
pager:


如果没人追银行的债,那是的,问题是银行的钱不是银行的。 ...
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银行的欠债跟业主欠银行债没关系!合同写什么就什么!银行不能违反合同!
2016/10/12回复
粤赣高速:


银行的钱是投资者的,如果资金断裂,银行自己也是要破产的,不向你追加抵押物,他拿 ...
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失业了,还不起房贷,银行一样会追你!这跟房价跌没必然关系!
2016/10/12回复
参考2008那次,没跌多少就会有砸售楼部的新闻了
如果是自住不卖的,不会这样闹情绪的。
2016/10/12回复
xsy43 发表于 2016-10-12 11:02
如题。现在房贷,相当于是你拿着房子做抵押物,向银行申请贷款。
如果房价暴跌,每个月还要供同等价格的房 ..
这才是最大的房产扼杀,因为刚需萎缩了,所以这两年领导已经提出让农民工买房城市化,同时也是土改将农民赶上楼,房子逐渐回归消费品的层面。营改增后绝大部分的税都上交了,地方政府穷,债务大一定会有新的开口,房产税在等稳定过渡的实施契机。好好提升,努力赚钱,身体健康,活到老做到老,这种国度不允许我们掌握不可再生的生产资料。
2016/10/12回复
开玩笑!不是老百姓不让跌而是政府不让跌,政府默许房价跌了老百姓去打砸售楼部而不犯法是最明显不过的了 ...
点评到位!哈哈
2016/10/12回复
卡卡占 发表于 2016-10-12 11:27
回复 pager 的帖子

如果没人追银行的债,那是的,问题是银行的钱不是银行的。 ...银行的欠债跟业主欠银行..
你看清楚你的抵押合同,我没见过有不需要提供足额抵押物的贷款合同,措辞可能会内敛点,但是本意是绝对一样,除非你是强势客户,能让银行独立为你做一份格式不一样的贷款合同,就算如此,银行的风控都不会过关,大银行如果不是固定格式都要发往北京或上海的总部去审核。看清楚你份合同条款,你会发现作为小客户你是如此弱势,只能靠政府维稳去保险
2016/10/12回复
盲目乐观的人太多,自住的问题不大,单纯炒房的可以想象,呵呵
2016/10/12回复
woshilaosi 发表于 2016-10-12 11:50
盲目乐观的人太多,自住的问题不大,单纯炒房的可以想象,呵呵
自住面积不大,问题都不大,只要政府撑得住,都很安全,因为唯一住房是不能强制执行
2016/10/12回复
粤赣高速:


银行的钱是投资者的,如果资金断裂,银行自己也是要破产的,不向你追加抵押物,他拿 ...
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说得好怕怕呀
2016/10/12回复
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