帖子详情

最近大家买房都很hi,大家有无想过如果房价暴跌会怎样?

34528148房产楼市

全部回帖
的确对于普通老百姓真不要给自己杠杆过高,很多事情爆发都是没理由的
2016/10/12回复
钱一印就有,不着急,500面额,1000面额,接下来还有5000面额,10000面额,真不着急。
2016/10/12回复
luysluys43楼
如题。现在房贷,相当于是你拿着房子做抵押物,向银行申请贷款。
如果房价暴跌,每个月还要供同等价格的房 ...
不会,,什么叫契约精神,,如果当时的抵押合同没有这条条款的话,根本没理据去让你添足额抵押物或者现金的。加上广州楼市比其它城市理性
2016/10/12回复
我经历过1998还是1999年的房价暴跌,不过那时年纪小什么都不懂,我记得那时我们家在楼市最高锋的时候买了机场路的一个小区,4900元/方,后来一直在跌,最低跌到3千5左右,但那时我们是刚需,没做银行按揭,所以也没什么感觉,现在想想那时真跌了有3成了,如果做八成按揭的话,真变负资产了。
2016/10/12回复
chen101963:
我想知道的是,如果真到了那个地步,不买房的人就能独善其身吗?别忘了银行是允许破产的,你银行几百万的存款分分钟变50万了,妈呀,还不如买房呢,起码有个居住功能。
查看原文
你会几百万都放一个银行吗?
2016/10/12回复
xsy43xsy4346楼
如题。现在房贷,相当于是你拿着房子做抵押物,向银行申请贷款。
如果房价暴跌,每个月还要供同等价格的房 ...
其实大家还忽略了一个问题,00后01后买房的需求有多少,有次我们开玩笑,我孩子班级的同学,扥他长大后,他一个人有4套房(爸妈是独生子,他也是
2016/10/12回复
如题。现在房贷,相当于是你拿着房子做抵押物,向银行申请贷款。
如果房价暴跌,每个月还要供同等价格的房 ...
那我也想问下,如果房价暴涨,那按这样的理论,银行是不是应该再给钱我呢?如果房价跌,我要再给钱银行的话。
2016/10/12回复
pager:


如果没人追银行的债,那是的,问题是银行的钱不是银行的。 ...
查看原文
银行的欠债跟业主欠银行债没关系!合同写什么就什么!银行不能违反合同!
2016/10/12回复
粤赣高速:


银行的钱是投资者的,如果资金断裂,银行自己也是要破产的,不向你追加抵押物,他拿 ...
查看原文
失业了,还不起房贷,银行一样会追你!这跟房价跌没必然关系!
2016/10/12回复
参考2008那次,没跌多少就会有砸售楼部的新闻了
如果是自住不卖的,不会这样闹情绪的。
2016/10/12回复
xsy43 发表于 2016-10-12 11:02
如题。现在房贷,相当于是你拿着房子做抵押物,向银行申请贷款。
如果房价暴跌,每个月还要供同等价格的房 ..
这才是最大的房产扼杀,因为刚需萎缩了,所以这两年领导已经提出让农民工买房城市化,同时也是土改将农民赶上楼,房子逐渐回归消费品的层面。营改增后绝大部分的税都上交了,地方政府穷,债务大一定会有新的开口,房产税在等稳定过渡的实施契机。好好提升,努力赚钱,身体健康,活到老做到老,这种国度不允许我们掌握不可再生的生产资料。
2016/10/12回复
开玩笑!不是老百姓不让跌而是政府不让跌,政府默许房价跌了老百姓去打砸售楼部而不犯法是最明显不过的了 ...
点评到位!哈哈
2016/10/12回复
卡卡占 发表于 2016-10-12 11:27
回复 pager 的帖子

如果没人追银行的债,那是的,问题是银行的钱不是银行的。 ...银行的欠债跟业主欠银行..
你看清楚你的抵押合同,我没见过有不需要提供足额抵押物的贷款合同,措辞可能会内敛点,但是本意是绝对一样,除非你是强势客户,能让银行独立为你做一份格式不一样的贷款合同,就算如此,银行的风控都不会过关,大银行如果不是固定格式都要发往北京或上海的总部去审核。看清楚你份合同条款,你会发现作为小客户你是如此弱势,只能靠政府维稳去保险
2016/10/12回复
盲目乐观的人太多,自住的问题不大,单纯炒房的可以想象,呵呵
2016/10/12回复
woshilaosi 发表于 2016-10-12 11:50
盲目乐观的人太多,自住的问题不大,单纯炒房的可以想象,呵呵
自住面积不大,问题都不大,只要政府撑得住,都很安全,因为唯一住房是不能强制执行
2016/10/12回复
粤赣高速:


银行的钱是投资者的,如果资金断裂,银行自己也是要破产的,不向你追加抵押物,他拿 ...
查看原文
说得好怕怕呀
2016/10/12回复
猜你喜欢

华为百万年薪的员工被辞退,还不起房贷是谁的错?(一个字,作)转帖

假如房价暴跌,买房者最好的应对策略是什么?

该选择公寓还是住宅呢?

如果房价大跌 贷款买的房会不会被银行收走?

房价暴涨是因为抵押贷款

业主说没见过房产证,房产证抵押在银行了,可信吗

热点推荐

广医三院妇儿医院乱封路 合理吗?

全职宝妈带娃日常 没有盼头没有期待

万岁豪华寿司船 小朋友很喜欢

继北上深之后 广州也官宣取消豪宅税了

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2024年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

60㎡老房焕新记:原木风改造,打造温馨家居

有个疑惑,以前嫌弃港式房子没阳台不好,但

143㎡混搭风,复古与自然碰撞融合,让日子

装修的东西还没买购 我又在期待双十二了

推荐一款护手腕~适合腱鞘炎

家电是不是要在设计之前定好?

81年的未婚单身女同事征婚

查看更多热点 >

回帖