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一时心软,犯大错

985247房产楼市

我是卖家,中介打电话火急火燎的打电话让我签三方,由于开了两天车,当天晚上10点多才到,本来很不想去的,结果买家第二天有事,说是可以等晚点,我也不好意思一直让别人等,就和我妈带着三个月大的孩子去了,脑袋昏沉沉的。由于我的房子有按揭,我们可以提前还款,买家一次性付款,签合同的时候是8号,买家说他15号房租到期,希望我们能提前交房给他,我们看到他老实,一心软,就答应了,结果我们第二天去银行办
2016/10/17
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farsablefarsable沙发
收租
2016/10/18回复
lexiemm:
楼主要求在收齐全款前要对方支付租金吧。除非你觉得价格麦卖高了,就当送给对方住吧
查看原文
卖得不贵,感觉被坑了,哎
2016/10/18回复
farsable:
现在的问题是合同签了,买家可能不同意
2016/10/18回复
以后再也不干这种事了,真的是为自己的愚蠢买单😭😭😭😭
2016/10/18回复
我是卖家,中介打电话火急火燎的打电话让我签三方,由于开了两天车,当天晚上10点多才到,本来很不想去的, ...
想问,这种情况是要什么时候交房比较好保障自己(卖家)呢
2016/10/18回复
哎,卖房这么大的事,怎么可能草率,我也是醉了
银行还贷这事肯定是要提前去搞的啦
对LZ完全无语
2016/10/18回复
为什么你们提前还款要这么久,我一个月不到就搞掂了
可能银行不同有差异
2016/10/18回复
又点了。😅

答应了他提前交房给他,就签了合同,而且提前交房,我居然只收5万,后来越想越怕,第二天去银行 ...
谢谢楼主分享,领教了。
2016/10/18回复
morinmomorinmo10楼
婷咩樱:
这段时间就因为这个,睡觉都睡不着。真的是,买房烦,卖房也烦。得个教训就是以后不能做好人,都说好人命不长,就是这么个理啊
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楼主别想太多,可以通过中介和买家沟通一下,没有网签之前,一切都是可以谈的
2016/10/18回复
婷咩樱:
又点了。😅答应了他提前交房给他,就签了合同,而且提前交房,我居然只收5万,后来越想越怕,第二天去银行办提前还款的手续,我去,申请了之后居然要三个月,我也是醉了,因为想到要提前交房,结果就听了中介的,让他们给我们找所谓的关系,加多1300,到是第三天就可以提前还了,好,问题又来了,银行的办事人员说要20多号才给我办注销,我差点没吐血,然后又找关系,把我的资料提出来,希望可以快点注销他权,这是我第三次跑银行,上星期五发现他权一直注销不了,中介联系银行,那边说,没有领我的他权,那就需要银行开证明注销什么预抵押,今天星期一,一大早跑去银行,开了证明出来差不多11点,赶快又去房管,结果,,,,,房管说我房子的他权13年就领走了的,此处我对银行有无数个草泥马飘过,于是我又第五次跑银行,好了,银行查到我的他权在他们银行的,但是弄这个的工作人员出差要周三才回,他又要下下周才能领他权出来,最快下下周五才能注销。写到这里,我只想说,因为一时心软,我答应提前交房给买家,还只收了5万,天杀的,提前交房,我自己就没地方住了好吧,如今还要等这么久才能过户,我真的是悔不当初,一是那天晚上就不该答应这么晚还去签那个鸟合同,整个人昏戳戳的,二是不该心软答应人家没过户先交房。因为一时心软,自己现在十分被动,多花钱不说,还担惊受怕的。555555。我该怎么办
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为啥只收5万?你办理抵押涂销可以跟递件一起的啊
2016/10/18回复
回复 婷咩樱 的帖子

你没地方住,卖啥房?卖房时候不应该想好住哪里吗?搞不懂。你还款,最少要卖家先给你提前还款的钱啊。如果你有钱,准备卖房就自己提前还房贷准备好之后卖房。
2016/10/18回复
是恶,心软和大方的人总是很被动的
2016/10/18回复
楼主你们也太好人了吧,款都还没打款就先交楼了,我们是一次性付款的,签订三方协议,一周内我们就付款了,但收楼都等了一个月啊,
2016/10/18回复
我们一次性付款原业主,付款后一个月再交楼,原业主等到最后一天才交楼呢。你们实在是太好了。
2016/10/18回复
janezoujanezou16楼
我是买家,我当时也是只付了8万定金给卖家,他们就把房交给我了哦。不过他那个房子本来就是空在那里的。而且卖家之前没欠银行贷款,而我要办理按揭,这中间等了一个多月。不过我那个卖家好像不缺钱的,整个过程都是我一直在催他快点过来办理,而他是一拖再拖的,本来上个月中就可以办理过户的,结果他硬是拖了一个月才来办理。
2016/10/18回复
又点了。😅

答应了他提前交房给他,就签了合同,而且提前交房,我居然只收5万,后来越想越怕,第二天去银行 ...
现在可以不答应交房啊
2016/10/18回复
婷咩樱:
工商银行,中介那边找的,据说是担保公司的关系,我的房是在外省,所以价格不能参考
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楼主别自责了。跟你的买家商量一下,既然提前交房就让他们再多给钱你啊!
2016/10/18回复
AMA2013AMA201319楼
如果自己有房提早给风险也不算大,问题是你自己没房住
2016/10/18回复
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