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二手房的选择

1521497房产楼市

2016/10/17
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哈哈,总之中海康城最最好了,跟三大龙头板块一个涨幅。取一个绝大多数人都不认可的某一套最高价当作均价来讨论,结论杠杠的成立了,涨幅全广州第一的好地段
2016/10/24回复
83号83号板凳
说真的,讨论的两个楼盘都不如美林湖畔好
2016/10/24回复
哈哈,说不定多少年后天河区龙四龙五会有奥体板块😃
2016/10/24回复
2016/10/24回复
懒懒小舞:
哈哈,总之中海康城最最好了,跟三大龙头板块一个涨幅。取一个绝大多数人都不认可的某一套最高价当作均价来讨论,结论杠杠的成立了,涨幅全广州第一的好地段
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不认可你就自己买你自己认可的,都是数据说话而已,相比去年上半年涨幅50%是事实,能卖过3.7万的楼王单位没一套放盘的也是事实,不管你信不信,事实就在那里。
2016/10/24回复
volvo8025 发表于 2016-10-24 16:52
回复 懒懒小舞 的帖子

不认可你就自己买你自己认可的,都是数据说话而已,相比去年上半年涨幅50%是事实,..
你所说的的数据从何而来?就你所说的朋友那一套3.7卖掉的个例?或者你能找出近期中海康城网签均价是3.7以上的数据来?
2016/10/24回复
懒懒小舞 发表于 2016-10-24 17:42
volvo8025 发表于 2016-10-24 16:52
回复 懒懒小舞 的帖子

不认可你就自己买你自己认可的,都是数据说话而..
我没说过均价,我只举出来这个个例,且比这套好的房源没货而已,均价南向3.5以上,北向不清楚,不会低于3.2吧,有硬伤的除外。
2016/10/24回复
我原本心仪中海康城,还没踏上换房的道路,那天在东圃路过链家,进去问了下,说均价3.3-3.6W,立马凉了半截。盈彩美居这么贵?
2016/10/26回复
Moranbaby:
薰衣草街的房子真的卖不起价格,链家刚放出来一个,三房的才220万,不过应该很快就会卖出。当然康城那些位置好的价格就挺高的了
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看过220这套,挨着大路边就不说了,关键人家要一次性付款。哈哈我有这数现金还买这地方?
2016/10/26回复
song1216 发表于 2016-10-26 15:54
回复 Moranbaby 的帖子

看过220这套,挨着大路边就不说了,关键人家要一次性付款。哈哈我有这数现金还买这..
有220万现金肯定不买靠路边有硬伤的啦,肯定挑楼王买了,哈哈。
2016/10/26回复
song1216:
看过220这套,挨着大路边就不说了,关键人家要一次性付款。哈哈我有这数现金还买这地方?
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哈哈,原来是这么个情况,我就想就算靠路边,价格毕竟低那么多,应该还是有人买的,居然一次性付款?真急用钱就要求商贷咯,速度也挺快的。
2016/10/26回复
这么热闹,我也来站个队;
说真的,这两个小区不是珠城和番禺的差别,没必要把别人的说得一文不值;
我比较喜欢盈彩;
原因嘛,晚上从火车站或者天河城是有夜车回来的,不用打的;
附近商业环境超好,走到乐购是不用坐巴士的,几步路就到了;
吃饭买菜什么的就不说了,毕竟是过日子,总不能动不动就开车,便利性比什么都重要。
交通嘛,BRT,地铁是够得着的。
未来嘛,当然是靠江边近一点的好,附近大把空地,想象空间较多。
2016/10/26回复
jason398 发表于 2016-10-26 22:22
这么热闹,我也来站个队;
说真的,这两个小区不是珠城和番禺的差别,没必要把别人的说得一文不值;
我比较..
各花入各眼,只能靠价格来做判断了:-),你所谓的便利性,在喜欢良好小区环境,喜欢靠着奥体好运动,喜欢超宽楼距和户型,以及交通便利的人眼里,可能真不算重要了,反之亦然。康城比盈彩贵15%左右没有疑问的,搜房的数据贵20%,但明显不准,骏景比康城要贵10%左右,按你的标准,骏景更方便,想象空间超级大:-)
2016/10/26回复
关于吃饭,盈彩那只有大排档小饭馆,也没啥好吃的,倒是高德汇中森食博会越来越多好吃的了,盈彩买菜方便便宜,有超市这倒是不假的。
2016/10/26回复
yolanda324 发表于 2016-10-27 00:30
回复 volvo8025 的帖子
关于吃饭,盈彩那只有大排档小饭馆,也没啥好吃的,倒是高德汇中森食博会越来越多好..
呵呵,因为我觉得盈彩不如康城,你的观点不是正相反吗?那你不觉得自己搞笑?康城比盈彩贵是事实,这点没什么好争议的。
2016/10/27回复
夏有乔木2016 发表于 2016-10-27 05:42
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说真的,讨论的两个楼盘都不如美林湖畔好
赞同啊
美林湖不清楚不评论,貌似比康城贵,但是,前进小学,18中,确实很不好!
2016/10/27回复
yolanda324 发表于 2016-10-27 00:30
回复 volvo8025 的帖子
关于吃饭,盈彩那只有大排档小饭馆,也没啥好吃的,倒是高德汇中森食博会越来越多好..
那个人是挺奇怪的,如果是是中海康城的开发商新盘炒作吹嘘也还好理解,也算是十年的盘了,撑死就是中海某套房的业主而已,那个护犊心切啊。说到中海康城就隐隐一种优越感,别人一提缺点,他回复的文字里就连标点符号都带着气愤。两个盘谁更适合,每个人看中店不一样,观点不同也正常,和平交流就是。就只有那一位,全贴就他一个人好战,跟这个吵跟那个吵。作为自己说的中海康城的白领中产阶层的一份子,火气这么大容不得别人意见,这样好吗
2016/10/27回复
不扯了,各有各好,让价格来说话最合适,只有掏钱买楼的人,才有最大的发言权。
2016/10/27回复
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