换位思考，如果你是房东，你会随便交给别人转租吗？出租屋其实也很多烦心事，遇到好的租客还好，不好的，也是闹心的很。你中途退租，的确是你违约在先，没办法的呀，一切按合同来。作为房东，谁想你中途退租，退了，他们还要重新找租客也很烦的。

只能说什么样的人都有，楼主强势一些，说不定房东就肯了，实在不行只能住到到期，总不能白白便宜了人家去

这个可以和中介谈，现在中介费应该是租客和业主各付半个月的房租，你可以和中介说明自己不给中介费，要求租客付一个月房租做中介费，否则你就不在他那里放租，有些想做业绩的中介可以想办法帮你做到的，就看你怎么谈了，不过一定要事先谈好，不要等找到租客再说这些。。。

你尝试跟业主说帮他转租，而且下任租客的房租可以比你高两百元一个月，我就试过这样做，本来业主原本也不同意提前结束租期，后来我帮他去中介放租，而且下任租客的租金比我要贵两百元一个月，业主自己也没有损失，你放租是不用给中介费中介的，和业主好好谈谈吧。。

放租也要给中介费的，我八月才操作过。大部分人都是用你这个方法，前提是房东要先看过下任租客（最好是家庭租客），认可了就签合同，不影响房东收租

我现在也遇到一个租客，超级烦人，本来8月底到期，我也说明了，不能短租，至少半年以上，哪知道这个月中就说退房不租，又嫌弃这又说那，很烦人，才说退500给我当补偿，我当时气得。。。

试过一次说长租，租不到2三个月又说不租了，唧唧歪歪说了很多废话，最后退一半。结果自己再找中介出租，还是要给中介费用，亏的是房东。没想好就不要租，浪费别人的时间还以为自己亏。谁求你租了，租给常住的人不知道多省心，遇到签了长期又要违约的人，房东才是受害人，不退押金理所当然。

遵守合同吧！我们就是老是不把合同当回事，所以人家执行合同，反而成了不合理。

一般如果那个房东好说话，你再给他找到另一个租客，他都能接受的，如果那个房东斤斤计较，那就很难办了

这个方法好，业主也高兴租金上调了

其实现在很多中介公司也好说话，可以不收她们中介费的，人家是有钱进就行了，找中介转租我们损失点中介费，不损失房东什么的。我想房东只是考虑拿人押金挣钱快不想退而已。没办法，以前没有遇到这样的，虽然合同写了一大堆，租过很多次房，没遇到这样的，一直也没细看合同，提醒租房的长点心吧，以后租房在合同上写明中途和房东协商转租这条，以免遭遇我遇到的房东。

中介尝试和她们沟通了，那家老人乐意了，本来是老人的房子，但是儿媳不同意，坚决不给押金。

没租过房你不知，合同那么长就是都那样写，行业内也没有人这样做的，毕竟房东不是执法司长，不影响自己利益没人非要按条文走的。

是啊！偏偏是个很计较的人，哎，没事的，如果我不占了 我会发不出来 提醒后面的租房者租他家房子时当心点了。

试过前任租客，未到期，就要提前退租，还说帮我找好下任租客，租金比前任的高三百块，我好心答应了，没有扣押金让她退租。结果下任租客没租几个月，说是男女朋友闹分手，也要退租。。。气到我吐血。。。从今以后再不做好人，严格按合同办事，说好是一年就一年，你要提前退租就不能退押金。

你完全也可以这样要求后面的租客啊，找到下家和你协商签约，找不到再扣押金，自己有两个月时间慢慢找，直接扣掉押金人家退租了，如果两个多月找不到下家不还是房东亏吗？

我租房子如果租客找到下家我一般会退押金的

按合同来

我只知道，租客比屋主厲害而已。我們家跟租客簽合同，租客當浮雲。我媽太好人只能說。隨便租客說了算。你又是租客又是房東，兩方面多多想想吧！