来了。帮你顶贴。

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楼主不是小孩子了，既签定金合同，最终你决定不买，定金是不退的，全额归卖家反过来说，如果事情是楼价大涨。卖家不愿意卖了，只退定金那么楼主肯定又要来发帖了:“业主违约不卖了，定金应该是退一赔一，我应该如何拿回我应得的赔偿？！”

说的很对，赞一个。说不买就不买了，这样任性真的好么？人家业主蒙受的损失呢，经纪人跑前跑后的辛苦呢？还提诚意，要是有诚意的话，那就展现出自己单方面违约后道歉的诚意呗，而不是在这儿标题党，搞个大新闻~

我们都是房产证下来才给钱的，以前也有人试过你的情况，搞来搞车其实就是中介要收钱，卖家也根本不知道有1万可以收，你想法要卖家电话，如卖家愿意帮忙的或者你付1万，你可以叫卖家升价，然后你不要卖家的违约金，卖家肯定未付中介费的，你就可以脱身啦。

大大的定金写在上面哦……

这个办法不错，但要业主配合哦

都没见到业主 就签协议？

好可伶，写的是定金就很难办了。

但是他们开的收据是写的诚意金

当时是和业主女儿谈的，业主本人在国外。哎，这次确实脑袋被驴提了，傻！

垃圾网站、还有那些什么中介，都是骗人的。

定金是不会退的，订金可以退，这是法律上都说得很清楚的，我们都是见了房东后才给定金为的是保证双方不能反悔否则赔偿，没见房东之前一毛钱都不给，中介费也是给了一半，全部搞定后才给余款，

肯定不能这样啦，我买房子的时候，都是谈妥了一切，包括中介费才签约的，不然啥也不签；尤其是你都没见到业主本人，即使是业主女儿，没有授权委托也不行，真出了问题，人家一否认还是你认栽

何必呢，如果价格是市场价，买了就行了，就算退回定金，白白浪费一万多中介费，不心疼啊？真不知道你们怎么想的。

来了。帮你顶贴。

是的，因为中介说白了，做事的钱也收得不多，都是公司占大头，这年代省得一万，是一万，你不要的通知我去捡

我倒是觉得这个社会是契约社会，如果不是搜房用诈骗的手段或者是逼迫你签约的，而是你自己仔细阅读，考虑过后签约给定金的，你单方面违约就要为自己的行为买单。妈网一面倒的骂中介的我觉得真不理性。

看下

确实，下诚意金是可以拿回去的，但是有前提条件是，没有到价或是没有达到你们提前的所有条件。
如果一旦达到你们双方约定的条件，诚意金即时转换成了定金。定金是拿不回的。
这是诚信！人人平等，按规则执行。才能更和睦愉快。祝你好运

来了。帮你顶贴。

买房大事啊，要审慎。。但既然决定了，并且签了合同，就要负起相关责任吧。。

签了合同，有收据，又想不买了，如果我是业主，我也要赔偿哇，而且还是特意从国外回来的。