广州温柔调控见成效 上周成交量速降55%楼价大跌
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新羽2016网易房产 10-24 08:39
网易房产报道 广州10月来疯狂的成交终于踩下刹车，放缓脚步！
在此轮楼市调控中，广州对买家政策要求无实质加码而称为温柔调控，但即便如此，上周全市成交终于停下此前疯狂的步伐，市场则出现标志性的“量价齐跌”。
10月以来成交曲线显示最近一周市场出现明显变化
网易房产数据中心统计显示，上周（10月16日-22日）广州一手住宅成交环比“量价齐跌”，其中网签成交2180套单位，环比大幅下跌约55.8%；网签均价16225元/㎡则环比下跌近3500元/㎡，跌幅为17.6%。
区域成交方面，增城、花都、黄埔依旧是成交量的“三巨头”，网签套数均超过300套，其中增城以606套成交独占鳌头，网签均价则稳步攀升至11862元/㎡。
其中，上周越秀区网签单价为全市最高，达到46044元/㎡，而全市最低的从化区网签均价为9019元/㎡，黄埔、南沙、天河、番禺、荔湾、海珠楼价均环比出现不同程度的下跌。
2016/10/24
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zhshcae
如花的季节板凳言论自由，mmhkk发表的意见大部份是自己的见解，用大数据、实际情况切身体会去分析支持自己的论点，虽不能全认可，但有理有据，大部分还是支持他。反观楼主除了看空以外，引用的全是官方宣布的，大家都知道的事情。
2016/10/25回复
kerqin4楼看看上面几个数月来兢兢业业发帖的中介反应。楼主你明白夺人钱财，如杀人父母了吧。
这些中介就是中介公司负责在网上造势的，他们分工还蛮详细的。看他们急不可耐各种造势的样子，严重怀疑他们KPI与奖金是和论坛的回帖反应相关，楼主你这样的帖子是要让他们扣奖金的，你说他们恨不恨你。哈哈。
这些中介就是中介公司负责在网上造势的，他们分工还蛮详细的。看他们急不可耐各种造势的样子，严重怀疑他们KPI与奖金是和论坛的回帖反应相关，楼主你这样的帖子是要让他们扣奖金的，你说他们恨不恨你。哈哈。
2016/10/25回复
zhuln020
dotaman_2014楼主 应该明白一件事，为什么会限购限贷。 是因为涨太快，而且持续涨。 这些政策只是国家想遏制这种趋势，而不是翻转。
所以 国家越限购，越要买。 什么时候不买，反而卖呢？ 取消限购的时候，就不要买房了，因为那个时候趋势是下跌的。
请参考 二胎政策。
所以 国家越限购，越要买。 什么时候不买，反而卖呢？ 取消限购的时候，就不要买房了，因为那个时候趋势是下跌的。
请参考 二胎政策。
2016/10/25回复
双鱼飞儿
海1318
