事实上我08年买房的时候，8000多不嫌贵，就是因为我05年离开上海的时候，外环线里面一点的好点的二手房都8000多了。如果我是从内地直接过来广州，肯定觉得贵死了。然后还有一个个人承受能力的问题。在我现在的感觉，1万我还勉强能够接受，12000以上我大概就不会买第二套房子。如果我一套房子都没有，刚需12000勉强能承受，15000以上不考虑了，承受不了。所以目前的价格，我只有卖的冲动，没有继续买的冲动了。

其实很简单，如果你很想出售的，估计真的在150万卖了，但如果你一点出手的意思都没有的，就算是200万估计你也不会卖。呵呵我的朋友在1月份的时候把她家的房子挂盘卖100万，那个时候价格在升的过程中，有中介客户看中想要98万.96万马上就可以成交了，她都不卖，一直拖啊等啊希望能够卖到100万，到了6月份.7月份家里要用钱了，终于想卖了，结果没实在价格接盘了，这个时候她说要是95万都卖了。最终在8月中以93万卖了。所以现在如果因等钱用的卖房的 那么价格就有的谈，如果不急的，价格就咬的比较紧。一直有留意开淘金和天河的房价，现在确实的松动了很多。。。难到大家没有发现现在放出很多比较好的价格也比较笋的房子了吗！为什么有好的房子了呢，因为中介不接盘了啊，所以才会有好的房子啊，连中介都说，要是在前一年笋盘还轮到我们，早就他她们中介内部消化了，，，所以如果还有人说涨价了赶紧买房啊，，用心不良啊，哈哈！！当然买房卖房就看自己的需要，如果真的很需要买房的价格自己能够接受的那就买吧，任何时候一定要保持好心态，，，知道自己在干什么。。。5

今年应该会降一点吧

等降的人路过

如果到时楼价下降，就不会是一点点那么简单了。

等着降

统计数字也信，自己去市场了解才行

这个所谓的“最新数据统计”，是搜房网发布的把？搜房网是地产从业者的大本营，搜房网上的所谓统计数据是为了自身利益而定制的，你说能有什么数据给大家看？哈哈！5

该出手时就出手啊，等啥时候才是个尽头啊

刚才上搜房网看了数据的出处，同一份数据，我却看到了不同的趋势，数据恰恰说明8月份的中心区域房价环比大多在下跌，某些人非要反过来解读，那就是其自身的问题的了。

只是越秀区因为有价格异动，这应该是因为有豪宅上市，总成交量又稀少，所以均价被轻易地大大抬高，环比上升43.39%；

海珠区环比下跌8.94%，8月的价格相比6月，下跌了15.06%；
天河区环比上涨0.37%，但是8月的价格相比6月，下跌了10.19%；
荔湾区环比下跌1.86%，8月的价格相比6月，下跌了14.71；
白云区环比下跌2.47%，8月的价格相比6月，下跌了19.11；
黄埔区环比下跌3.27%，8月的价格相比6月，下跌了16.46。

大部分中心城区的一手房价已经开始向下调整了，与二手小业主的迟钝与盲目乐观不同，开发商已经开始主动减价，后市的走向趋势明朗化了。

报纸新闻不断讲房价降，但以我呢几个月系中介睇，同一个价钱，房嘅质量越来越差…原先可以买小区楼嘅价钱，而家净翻十几廿年嘅老旧楼…中介话而家冇咩人放盘。我亦越睇越迷茫。

反正等降，现在绝对不出手！

网上数据的确不能信，130多万的房子，网签只报了不到一半的金额，一样过了。

广州的楼价，如果跌都是小小，但升就多多，难为我地了。

好象是有降吧

长期观望中，买房无望了。。。

楼价一D都无降呀，我觉得如果负担得起，买呢自住的，睇岩就好买了。ZF系最大的开发商，卖地果时希望楼价升，卖楼果时就指望发展商降价，有咩可能啦。

妈网的小编太无良了，这种房托的贴竟然能上首页头条

感觉妈网的房产论坛版块，就是最大的房托

在大势这么明朗的情况下，为妈网的托市行为感觉愤怒

妈网是不是收了中介和开发商不少钱啊，组团一个又一个，但是不能丧失基本的道德良知啊！

现在是关键时刻  就看谁磨得过..............磨不过自然会降低，理智消费..................

妈网的小编太无良了，这种房托的贴竟然能上首页头条

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在大势这么明朗的情况下，为妈网的托市行为感觉愤怒

妈网是不是收了中介和开发商不少钱啊，组团一个又一个，但是不能丧失基本的道德良知啊！

网签的数据，特别是二手房，不能相信的。记得我家卖房子的时候，那买家跟中介磨了几个小时，后来报税价连房价的一半都不到，因为他们贷款较少，也不构成影响，就那样成交了。同样，我一朋友今天5月份买房，那时候调控很严厉吧，一般都很少报低价，他们也是跟中介谈了很久，两百多万的房子，报税价只有150万，按统计数字看，降了几十个百分点哦。