等降，但得等到何年何月呀

从看喽精力来说，中心地区的二手楼的价格也在下降了。而且，大家千万不要被中介的价格锁迷惑，以为那么贵。同一个房子，我在不同中介看到的挂牌价相差几万，十万的都有。而且，的确可以感受到，现在房价在松动了。。那些想着捞钱的业主也中介就等待吧，我看到有的房子放了几个月了也没放出去。反正该出手时就出手。。这个涨跌很难说。但不要被中介牵着鼻子走了

其实广州老城区的二手房，是没有跌的。

如果是靠成交价来算出的数据，是不准的。

十有八间二手房，都是报低价来成交的。。。你信不信，淘金路的房子，在房管局的成交价是1万一平方。。。你问下淘金路友谊商店旁边的中介，说想买淘金路的房子，大概一万一方，人家不当你是白痴。。。但是，房管局的成交价，就是差不多1万一方。。。

真正的楼价，都是在不断上升。。。。

比前几个月是上升了，总体价格。最近算平盘吧，胶着期，有涨有跌。

等降!等降!等降!

因为现在成交的都是高价盘

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中国4个所谓的“一线城市”中，北京、上海、深圳的均价都在2万以上，只有广州的均价在1.2万左右徘徊。
广州和北京、上海比，城市本身的吸引力是有差距，可差距也不至于那么大吧？
广州和深圳比，城市本身的吸引力应该是差不多的，但广州的均价却只有深圳的60％左右。
结论：和北京、上海、深圳比，广州的房价泡沫成分是比较小的，因此不要指望广州的房价能大跌，理智的人只能向现实低头。

事实上我08年买房的时候，8000多不嫌贵，就是因为我05年离开上海的时候，外环线里面一点的好点的二手房都8000多了。如果我是从内地直接过来广州，肯定觉得贵死了。然后还有一个个人承受能力的问题。在我现在的感觉，1万我还勉强能够接受，12000以上我大概就不会买第二套房子。如果我一套房子都没有，刚需12000勉强能承受，15000以上不考虑了，承受不了。所以目前的价格，我只有卖的冲动，没有继续买的冲动了。

这种目的一目了然，，哪个搞房产的不说涨，会说跌？
这你也信，有可能是托来的吧，

很难降呀！

无所谓。
还是单纯的赚钱吧
有钱管它升到什么程度想买就买
没钱降到白菜价也不一定出得了手

哈哈~~~继续观望？

快降吧,不降买不起的.

旧城区的楼价是不可能降的,降的都只会系周边的一手楼!

楼市的冬天快来吧