本帖最后由 wjackl 于 2011-11-29 20:33 编辑 不能这样简单对比，非常重要的一点要看人民的收入水平，当年大部分人的工资才两三百元一个月，六七千每平的楼，而且改革开放才十来年，人民的财富没有积累起来，普通人是不可能买楼的。

“不能这样简单对比，非常重要的一点要看人民的收入水平，当年大部分人的工资才两三百元一个月，六七千每平的楼，而且改革开放才十来年，人民的财富没有积累起来，普通人是不可能买楼的。”顶这句

意淫吧……现在哪里有什么实质性的跌啊？？郊区盘，大多数是按前两个月的最高价叫嚣着95、92折卖其实也就是前两月的均价而已或者拿三尖八角、楼层坐向都是非常差的单位做促销让人以为真的降了，你要是去看楼选楼基本满意的那个价钱绝对一分钱没降……

确实是啊，我们上个月刚刚买了个二手房交了订金，现在电视媒体都在说价格降了，家公家婆都是说我们买贵了现在跌了，我再去问过几个中介放出来的盘源心想如果是跌了我宁愿不要订金，但确实没有变化和我们早前买时一样的单价。但郊区确实是有些跌了，但市内没有真正的跌，不要只看新闻，新闻多少次影响了我们买房的判断啊，自己出去多问问真实的市场最直接。只是看电视放出来的数据不正确的，它结合了周边郊区的均价的。

如果现在也是就好了.

规律+龟速

记得03年的时候去过一个人家里
她说她的房子当年买了100多万，我觉得非常震惊
那房子的户型，结构很老土
她说是90年代买的，后来房价就跌了
不知道这几年房价上涨，有没有涨到她当初买的时候的水平

哦，真有这么跌就好了

历史沧桑啊

老朱当年在，搞升息和紧缩。然后楼价也好，资源价格也罢都下跌。
现在？真实物价起码20%的增长，财政收入增长28%，利息只有5.5%。
你说呢？

不能这样简单对比，非常重要的一点要看人民的收入水平，当年大部分人的工资才两三百元一个月，六七千每平的楼，而且改革开放才十来年，人民的财富没有积累起来，普通人是不可能买楼的。

90 年代内地很多城市还没有商品房的概念，所以当时广州的房价确实过于超前了

历史不会简单地重复的

历史的轮回不会一模一样

主要我觉得中国不是市场经济

没有永远上升的楼价，也没有永远下跌的楼价。

这样的历史应该不会重演

现在还不是跌的时候。

关键是现在的刚性需求大,无可能重复的,人人都想拥有一套房子

“不能这样简单对比，非常重要的一点要看人民的收入水平，当年大部分人的工资才两三百元一个月，六七千每平的楼，而且改革开放才十来年，人民的财富没有积累起来，普通人是不可能买楼的。”

顶这句

跌吧跌吧

意淫吧……
现在哪里有什么实质性的跌啊？？

郊区盘，大多数是按前两个月的最高价
叫嚣着95、92折卖
其实也就是前两月的均价而已
或者拿三尖八角、楼层坐向都是非常差的单位做促销
让人以为真的降了，
你要是去看楼选楼基本满意的
那个价钱绝对一分钱没降……