本帖最后由 li996144 于 2016-10-27 16:02 编辑 回复 35291699 的帖子希望你能卖到好价格

朋友的朋友07年的时候全款30万买了车陂那边的小产权房，八十多方，电梯，估计到现在15年楼龄吧，那时候天河北才7000啊。  她说现在租金可以去到三千多，如果她肯卖一百多万，分分钟卖得掉，因为那边的附近不是小产权的都卖到三万多一万了。我看估计难，小产权不能贷款，能一次性拿得出一百多万的人不会去买小产权房吧，人家100万拿去当首期按揭供楼不更好。小产权年租金收益三点多的，还不如100万存银行拿着每个月三千多的利息随便租房。

失败的投资，卖了后再回老家买房，就更是失败的投资。

我没有打算投资的，为了自己当时有一个地方住，自己老家起了房子为了实现老人的愿望，让他们有生之年能品尝自己子女的成就。

如果你当年拿着一样的钱，不买小产权房，而是买个正规的商品房，现在拿回去给老人的就不止这么多了。我实话实说哈，买房子是一个家庭大的投资，不能贪便宜。

自己是实在人，当时也是要借钱才买的起，连二手的商品房看了价都怕，贷款买，心累，想踏踏实实过日子。

07年买的 应该很便宜

那时候钱没有现在这样贬值。自己能力不好，当时工资才二千多。

朋友的朋友07年的时候全款30万买了车陂那边的小产权房，八十多方，电梯，估计到现在15年楼龄吧，那时候天河北才7000啊。
  她说现在租金可以去到三千多，如果她肯卖一百多万，分分钟卖得掉，因为那边的附近不是小产权的都卖到三万多一万了。
我看估计难，小产权不能贷款，能一次性拿得出一百多万的人不会去买小产权房吧，人家100万拿去当首期按揭供楼不更好。小产权年租金收益三点多的，还不如100万存银行拿着每个月三千多的利息随便租房。

是，条件有限买不上商品房，想要买小产权自住的，一下也没有那么多资金。

多少方 多少房 什么朝向 打算多少钱！

回复 manbuyihao 的帖子

50平方，座北向南（房间窗户，厅窗户都朝东），两房一厅，22W包家私。

私信留个电话

先说明一下，楼层共8层，是第7层哦。

没电梯？

没有哦。

算挺公道这个价，我今天见赶集网有一套你这里的小产权房放出来也是4千多，不过写着是二楼。

做人实在一点，不想虚吹。我那里配置有一些，是自己住的，相对讲究一点。