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朝南的顶楼好还是朝西的中间楼层好？

1601683房产楼市

飞雪无名飞雪无名只看楼主
请问，其他条件都一样的情况下，朝南的顶楼好还是朝西的中间楼层好？
2016/10/31
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vickyfeifeilovevickyfeifeilove沙发
顶楼是最难卖的。尤其一手楼。国庆逛了好几个楼盘，都是卖剩下顶层。江畔雅苑顶楼几乎没卖出。其他楼层全部卖光。9月东川大厦有一套顶楼才3万多的都卖不出。问问中介就知道 顶楼最难卖。
2016/11/02回复
ggnggn板凳
帮顶
2016/11/04回复
ggnggn4楼
fing
2016/11/04回复
ggnggn5楼
帮顶
2016/11/07回复
ssdongssdong6楼
开发商一般是朝南的顶楼比西向高层单价贵。
2016/11/07回复
garyferlygaryferly7楼
为什么？
不能用二十年前楼梯楼的眼光看现在电梯楼，顶层隔热都做得很好，楼层越高南向的单位当然是最贵
2016/11/07回复
ggnggn8楼
我也在看房。不同楼盘，电梯新楼顶层比中高层大四十平方，但总价相当。都是南向偏西，主卧外墙西嗮。该怎么选择?
2016/11/07回复
PQiqiqiPQiqiqi9楼
ggn:
我也在看房。不同楼盘，电梯新楼顶层比中高层大四十平方，但总价相当。都是南向偏西，主卧外墙西嗮。该怎么选择?
查看原文
外墙西晒热吗？
2016/11/07回复
宁静致远1008宁静致远100810楼
kkman123 发表于 2016-10-31 22:37
电梯楼顶层差不多是最好的户型了
选南向顶层
2016/11/07回复
kawyikawyi11楼
南
2016/11/07回复
ggnggn12楼
PQiqiqi 发表于 2016-11-07 18:45
回复 ggn 的帖子

外墙西晒热吗？
没有住过，所以无法真实体会。
2016/11/08回复
ggnggn13楼
顶上
2016/11/08回复
ggnggn14楼
沉了
2016/11/23回复
当时的月亮当时的月亮15楼
是我的话，果断是南向顶楼。
2016/11/24回复
damon86damon8616楼
两个楼层都不好。
2016/11/24回复
dai_shudai_shu17楼
电梯妥妥选南向，楼梯看实际情况
2016/11/24回复
christydingdongchristydingdong18楼
vickyfeifeilove:
顶楼是最难卖的。尤其一手楼。国庆逛了好几个楼盘，都是卖剩下顶层。江畔雅苑顶楼几乎没卖出。其他楼层全部卖光。9月东川大厦有一套顶楼才3万多的都卖不出。问问中介就知道 顶楼最难卖。
查看原文
请问电梯楼，东向次顶层，比西向顶层贵6千/方，合理吗？
2017/08/25回复
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请教一下顶楼可以买吗？

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