请问一下各位美妈，过户后为什么有些朋友还要等新证出来之后，再去公积金中心办一次抵押；有些朋友过完户就直接等着公积金中心放款了呢？给了首期之后，家里人整个人急得呀，都不知道什么时候能收楼，太漫长耶，不懂流程，望解答，谢谢！
qmp198596:1、广州不同的区，有的区过户、抵押同时进行，直接等放款；有的区分开进行，先过户出证了再去抵押，等放款2、收楼，看你和卖家的合同约定，与放款貌似没有必然的关系，除非约定收齐款项收楼查看原文楼主的房应该是卖家收齐款项才交楼。
郑大源 发表于 2016-11-10 18:09回复 qx1105 的帖子荔湾区的一起的，递件抵押和涂销都是一起的还想问下大源，新证出来之后，就被中介直接拿去办公积金了。跟房产证的第一次亲密接触，反馈说是要放款，开始还款一个月后，才能领会房产证？请问包括些需要些什么手续吗？
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