关于房产证除名的问题请教~~~
941630房产楼市
2016/11/10
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![古道瘦马](https://avatar.mama.cn/000/40/71/31_avatar_middle.jpg?1716146131)
玲犀一点:
现在有一套房子是我和爸爸妈妈共有,房产证上写的就是“共同所有”,现在我想把我的名字去掉。了解了一下,貌似走买卖,税费还少一点,就是把我的份额卖给妈妈。但是想问问,由于房产证上写的是共有,那是不是我是33%的份额。可否设定我是1%份额。如果可以,怎么办理?谢谢各位~~~
查看原文去公证中心做个公证,你占1%,你父母占99%,然后去房管局按买卖流程 过户。
2016/11/13回复
![玲犀一点](https://avatar.mama.cn/003/96/98/43_avatar_middle.jpg?1716146131)
vickyfeifeilove:
直接去房管局办理就是了。有的析产和买卖可以同时,有的不可以。
查看原文谢谢回复,请教一下,析产和交易一起做,以达到除名的效果,需要事先填写交易合同吗?因为我看到交易中心上有合同下载,好长好啰嗦,而且 貌似针对有中介参与的交易
2016/11/14回复
玲犀一点:
谢谢回复,请教一下,析产和交易一起做,以达到除名的效果,需要事先填写交易合同吗?因为我看到交易中心上有合同下载,好长好啰嗦,而且 貌似针对有中介参与的交易
查看原文因为我自己刚除名了一套,就是析产买卖一起。在网签合同注明份额就可以了。
2016/11/14回复
![玲犀一点](https://avatar.mama.cn/003/96/98/43_avatar_middle.jpg?1716146131)
vickyfeifeilove:
因为我自己刚除名了一套,就是析产买卖一起。在网签合同注明份额就可以了。
查看原文哇,太好了,请教请教,网签合同是怎么签呢?你有找中介,还是自己签的?是下载交易中心的合同范例下来自己填吗?谢谢,非常感谢~~正需要一些指教呢
2016/11/16回复
![zjoey](https://avatar.mama.cn/007/46/76/91_avatar_middle.jpg?1716146131)
玲犀一点:
现在有一套房子是我和爸爸妈妈共有,房产证上写的就是“共同所有”,现在我想把我的名字去掉。了解了一下,貌似走买卖,税费还少一点,就是把我的份额卖给妈妈。但是想问问,由于房产证上写的是共有,那是不是我是33%的份额。可否设定我是1%份额。如果可以,怎么办理?谢谢各位~~~
查看原文可设百份之一,八月刚办完,网签写百份之一
2016/11/16回复
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你好,如果我要析产,你们怎么收费?我与我父亲共同持有,现在我想减名.
2016/11/29回复