首先对比就不对，广钢不能算郊区吧？就好比上海的莘庄是郊区吗？

队长好，但是芳村的确是郊区。 换了马甲也改变不了事实

好好，那就郊区！那在你看来对岸的光大是不是郊区呢？

舆论都不看好然而价格还是悄悄滴涨了

那平洲跟芳村还只是隔条马路呢，人家平洲找谁说理去？

毒地皮现在大部份卖4万起，小部分3万和五万，明年冲五万，后年6万收尾，大后年7万可放盘盈利，这时3年后刚好接上芳村3.7万地价涌边地王，成本不到5万，6万起开卖，冲7万，节奏刚刚好，座等3年后看此帖

三年后见证您的高见，如果预测成功，三年后东风广场，锦城花园一带的房子均价破10万，天河北的一带的房子均价破7万。

雅居乐那块地基本就砸在手里了，我不觉得那个地方值这么多钱

好吧，你赢了，还是那句话，喜欢的就买，有市场自然就有价格。

不能单价比，三楼那套160方，一套1000万还多一点！去年大户型是可以85折，如果认识开发商估计还能给个84折。现在剩最后一套，没什么折扣了。开发商说包豪华装修，所以装修风格也要合适买家才行。三楼有些人可能会嫌矮，如果中层估计好卖点。不过是南向，所以朝向还是很好。但毕竟1000万呀！买家要足够实力才行！9月还剩几套顶层的，朝南户型好要7万，但是都给人下定了，因为小户型，承受得起的人比较多。顶层包括朝北的三房都给人下定完，就是楼层高和户型小一点，总价低一点。

不过6万多的一手，而且还豪华装修，还南向，如果阳光不差，真的也很值得！去年看过样品房，忘记是什么装修了，也忘记光线怎么样了。而且看户型图，应该可以改成4房。

6万多太便宜了，楼主赶紧抄底

楼主是放卖东山广场不成功吗😂

确实不错，里头配有中央空调，电冰箱，洗碗机。。。就是预算不足

去年打8.5折，今年没打，也正常，今年的房价比去年涨了那么多，很多地方就是几个月就涨了1万多了。

是的，妈网很多中介和炒房族就是这样算的，说国庆前才3.5万，现在就5万了，涨了50%。

才5，6万，便宜，买。

这个确实是，妈网人有个地方不好就是喜欢攀比和吹牛(还一个比一个能吹)，明明有很多价格不贵的房子就偏偏说什么多少万起，这样会让有心买房的人产生误读。