
买市区还是买郊区?
681763房产楼市

2016/11/11
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solodancer:
支持你买萝岗,广州往东发展势在必行,如果市区有一套改善居住条件往东是不错的选择,选大面积小区好的长期持有,以后条件成熟了就很难买了。当然有人会建议买市区小面积的可租可卖,看怎么打算大面积的刚开始好像涨得慢,但只要居住条件成熟了涨起来也是很厉害的,到时候想买就觉得吃力了。郊区一定要选地铁沿线,坐地铁进入市区的时间越短,升值空间越大。目前来看五号线的优势最为明显,可以直达珠江新城和金融城。以后18号线也很重要,连接琶洲和珠江新城,金融城。
查看原文谢谢你,听你这么一说心定好多,本来都考虑是否不要定金不买了😓有地铁,6号线沿线。不过周边环境现在一般,所以好犹豫
2016/11/12回复
BirdRice:
600万预算,买琶洲或者大学城?那边环境不错,离市区也近,就是配套差一点,但升值空间和保值会比萝岗好
查看原文琶洲路上经过看到过保利天悦,但没去实地考察,不知道怎样呢
2016/11/12回复
solodancer:
单价多少买的?多大面积,亏肯定不会,前年去看过,这个盘本身是不错的,但雅居乐把它搞成豪宅盘,又没有这个本事,搞得不汤不水。其实只要引入公立名校,价格保证立竿见影,雅居乐的高层思维不行。这么大面积直接把中产以下排除在外。
查看原文199方,600万,现在好像弄了个科学城小学已开学?
2016/11/12回复
solodancer:
富春山居如果搞成144房,四房单位,保证热卖。
查看原文没有这种面积的,前面几期有小面积的,现在都是大户型,一梯两户。最后一栋要做成一梯一户,小区绿化很好,又近地铁口,如果有140左右或者更小的面积肯定热卖的。
2016/11/12回复
solodancer:
看过150方和170多方的三房,199方才四房,实在太浪费,土豪例外😂
查看原文其实是五房,三个四个洗手间…一间小房是工人房,也带个小厕所
2016/11/12回复
月女神:
这个户型公卫无窗。我家那位喜欢小区环境,但小区周边环境不咋滴,没啥配套。
查看原文公卫在门口卧室边上,确实是没有窗户。周边环境是不太好,也是我犹豫的一个原因
2016/11/12回复