我想在市区买套一房一厅,30到40方左右用来投资,想买住宅性质的,天河今年好像涨的比较厉害呀,海珠价位可能理想点,所以想考虑海珠。但是又纠结这种小户型过几年能卖掉吗?如果是学位房估计好卖点吧,各位妈有,有没有合适的楼盘推荐呢?