星御翠园的房子，大概分析一下:星御翠园位于中大珠江国际轻纺城旁，复式户型，住宅性质，70年产权，实用空间大，将近5米楼层高，住着不会压抑，户型很方正，有独立厨房，洗手间，最重要还有个大阳台，装修也很不错，分为南向和北向两个单位，政府已经有规划在星御翠园附近开通地铁， 优点:  很实用，地段好，租金高，试问广州有多少个小区可以用150万的总价买三房，租金回报有4500以上的，屈指可数吧！因为地段好，中大的独特位置，周围没有比星御翠园更更实用的房子，比如逸景翠园，叠彩园，和平家园，这三个小区，如果想要达到4500租金就要投资近300万的大两房或者小三房，这就很明显了，算星御翠园的投资回报比是非常高了！以房价升值来说从2010年均价才2万一平到现在的2.6万一平，而且租金回报非常高。现在二手房在卖的房源有:一房的38平方，115万左右，分南，北向两房的46平方，135万左右，分南，北向。三房的55-65平方，150万～180万，分南，北向，四房的76平方，185万～200万，分南，北向我是逸景路房产中介郭生，需要看房可以联系我哦，微同号18620780272，谢谢！

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星御翠园的房子，大概分析一下:
星御翠园位于中大珠江国际轻纺城旁，复式户型，住宅性质，70年产权，实用空间大，将近5米楼层高，住着不会压抑，户型很方正，有独立厨房，洗手间，最重要还有个大阳台，装修也很不错，分为南向和北向两个单位，政府已经有规划在星御翠园附近开通地铁，

优点:  很实用，地段好，租金高，试问广州有多少个小区可以用150万的总价买三房，租金回报有4500以上的，屈指可数吧！因为地段好，中大的独特位置，周围没有比星御翠园更更实用的房子，比如逸景翠园，叠彩园，和平家园，这三个小区，如果想要达到4500租金就要投资近300万的大两房或者小三房，这就很明显了，算星御翠园的投资回报比是非常高了！以房价升值来说从2010年均价才2万一平到现在的2.6万一平，而且租金回报非常高。

现在二手房在卖的房源有:
一房的38平方，115万左右，分南，北向
两房的46平方，135万左右，分南，北向。
三房的55-65平方，150万～180万，分南，北向，
四房的76平方，185万～200万，分南，北向
我是逸景路房产中介郭生，需要看房可以联系我哦，微同号18620780272，谢谢！

限购吗

这房子带学位？