我们夫妻是80后，经过十几年的打拼，好不容易在广州有了自己的房子。中间经过许多的波折，也终于在今年年中放款了。当时在合同中约定放款之后，让业主再住三个月。可是现在三个月过去了，到了收楼的时间，这个业主却以各种奇葩的理由不愿意交楼，又说自己新买的房子正在装修，又说自己刚生孩子要坐完月子才搬，又说新买的房子可能装修有甲醛，还要往后再拖一段时间才能搬…我们现在也是租的房子，每个月要交租金，既然业主说有这样那样的原因不想交楼，那我们就说好吧，我们先收楼，然后双方签订一个短期租房合同。可是这个业主太奇葩，他不同意和我们签合同！居然以当时银行放款时间没有达到他的预期时间为理由，不交楼！！他已经明显地构成了违约，难道我们真的要走上一条打官司闹纠纷的道路吗？就没有别的办法可以妥善的处理这个事情吗？麻烦请各位亲来帮我出出主意！