估计就只是朝向不同而已……52000那单是个分水岭啊，它一出，最近的报价都上5万了……

傻子才买   就吹吧

整个广州都是傻子买起来的😊

这个价格偏高太多，可能是带平台的，没有不如买在天河北芳草园侨林，再次买广州塔片区的珠江帝景，泓景和泊雅湾，不到4万6，但居住环境和交通好一些，未来发展前景更好

等那边的业主回过味来，也会很快返价的

芳草园太旧了，十几年楼龄了；富力银禧才不到十年；富力物业保养又好

看不出来珠江帝景那边居住环境和交通要比富力银禧好😊

看来海珠楼价两极分化很严重啊！

芳草园7万绝逼成交不了吧……楼龄是硬伤…… 7万真不如买最新一东风广场，或者猪城

放盘价跟实际成交价有很大差距的……尤其最近几个月。我一直在看……中怡城市花园最新的成交价就是5万多……业主一下子放到7万而已。就像富力东堤湾，成交价就是5.8。然后有业主一下子放到8万。
拿成交价跟放盘价比，没有可比性啊。要比较就是成交价跟成交价比，放盘价跟放盘价比。

我讶异的是银禧确确实实有52300的在成交；芳草园，中怡城市花园估计要70000成交的，还要很长时间吧……

这是中怡城市花园的成交。事实证明，买房的谁也不是真傻啊。不见得人人都喜欢天河北华阳。

如果在楼盘素质及学位一样的情况下，就非常不正常😊

链家的成交价是网签价吗？

什么楼盘？

估计是

你看的是40方的价格啊。小户型本身总价低，折合单价就高了。没有代表性