我的重点在好好培养。谁告诉你高知就会好好培养自己子女的？否则附小上中下怎么来的？

本帖最后由 yiayiayo 于 2016-11-28 21:26 编辑 volvo8025 发表于 2016-11-28 15:15回复 babe8140 的帖子确实要结合自己上班的地址来看，如果在猪城，天河北上班的，喜欢步行的，六运交通确 ...前两年看到东圃中学的一本率是8%+（现在不知道如何），因为在我们读书时候就读的县一级的高中，大概15~20年前，一本率12.5%左右（现在的一本要打一定折扣，这十几年很多二本大学升一本了），觉得不能让小孩受教育的学习环境比自己读书时的环境差，所以把东圃房子换了其他区的旧房子学位房，听了你的论调我觉得我要后悔了，当初应该选择去上某思就够了。

呵呵，以理服人，数据说话，apple to apple的比较才有意义。我从没说康城的生源有多牛逼，但整齐是事实，我不骂老破小，只是，至于为了学位而住的那么憋屈么？靠不靠学而思，这个你我说了都不算，什么说了算？事实说了才算。我从来主张看菜下饭，结合自己的实际情况和需求。盈彩美林，生源也不错，但是美林对应前进小学，生源能叫整齐么？盈彩的，我记得我回复过，家长一定要用心，可以读，但不要选直升。康小旭景也一样，不要直升，但如果比烂，东圃好过18有异议？？    最后，拜托你留点口德，搞得像泼妇一样。

啧啧啧，贵为中海康城这么大个的白领，出口就骂别人泼妇，好有口德啊，真是为康城增光不少啊！可怜我没文化不会用词，通篇都没有一个带脏的词能比得上您用的泼妇二字呀，佩服佩服

楼宇新不新除了建筑年限还要看设计和保养，我看过广州塔片区的珠江帝景和泊雅湾，同样的十年楼龄，帝景感觉老旧很多。康城是中海的物业，没有去看过，保养应该不错

康城里面保养还算不错，就是出了小区就是各种高架桥。六运小区一梯8户真的是@！#￥#@%￥@还是一句话：钱的问题。
我的预算就只能在这两个小区里面选了。
对了，下午还看了个体育东横街靠猎德大桥那里，感觉太吵了，还是六运小区安静点。

康城不解释

附近南雅苑没有？

如果你要所谓的天河中学保底，那就六运。天中去年中考600分平均分，看你觉得如何？能不能满足你保底的愿望呢。
如果你愿意在教育方面多付出一些精力，选择上越黑越火的某思将来考民校，那就康城，住的舒服，小孩有玩伴，上学很方便，生源很整齐。
第三，你自己的考虑，结合上班，生活环境等因素。

我感觉你对学位好坏的定义还是太偏激了，你认为住个所谓好学位小破房的生源就一定很好吗？而现在天河北，龙口西，华景片区，这类生源并不少。
比如，住骏景等小区的生源会比以上片区差很多？我看不见得吧。至于初中，拿来保底就有点自欺欺人的感觉了，读不出的在哪里都差不多，读得出的，也没谁稀罕直升哪怕重点班，以我在补习机构的观察，以上所谓好学位片区的孩子，大量还是选择补习考民校，但是，在资质上，并未看到有特别：-）

中海，小区不错，电梯楼，有地铁，以后附近发展起来了就好了。

体育东小学学位，有一套80方电梯两房，装修也很好，315万。

老破小学位房会更贵，越来越多学位需求

看你更关注哪个方面了，康城小学也还可以，自己家长在用心点，也不见得比那些所谓的学位房差吧，不过我觉得投资方面来看，选哪个十年后都不会亏嘛！

南雅苑放盘的都400W左右了，买不起。我预算也就200多。

现在六运的均价都去到差不多4W，不知道那边以后会不会加装电梯。

越看越纠结然后越来越买不起！

南雅苑闹中取静，学位好，交通便利，去体育中心和珠城都非常近，非常宜居

选六运的是为了小学而不是天河中学保底，换句话说，体育东小学上某思考民校的比例不知道比康小高多少。论小区环境六运不如中海，论学位，交通和生活便利性六运要好得多，看楼主注重什么，还要结合上班地址

曾经纠结过一模一样的纠结，最后选择了中海康城。

我和你一样，最后选了体育东横街，也就200出头就搞定了。  不要选靠近天河东路，不要靠近黄埔大道，里面还是有很多好房子可以选。
反正我就认为地段，地段，地段，不为学位，以后也保值点。

确实要结合自己上班的地址来看，如果在猪城，天河北上班的，喜欢步行的，六运交通确实要方便不少，但如果在开发区，科学城，科韵路上班的，那康城却又要方便。至于其它的生活便利性，购物逛街等等，这都是开车能解决的问题，再说了，街能天天逛？
论学位，不认为体东要好的多，轮生源，体东主校区的生源能与康城打平就算不错了（买得起体东主校区，却选择康城的人，不要太多，体东这边老破小是主流，除开南雅苑一带勉强算宜居--户型不错，闹中取静，缺点是楼太老，社区不封闭，住起来实在是生活质量麻麻地，小孩是需要空间成长和玩耍的，有小区，没小区，区别大了去了），体东猪城校区的生源要好一些，这点不否认，但对应的房子贵的多多了。
论上某思，目前体育东的人数确实占优，但还是那句话，没见体东上某思的孩子就更牛逼，康城的家长普遍不够重视补习，如果一样重视的话，体东的优势不知道在哪里了。以骏景小学为例，家长更重视补习，那成绩是杠杠滴，最近几年的各项数据，一点不比体东差，尖子生比体东更突出（16年中考，全市前10名有3名出自骏小）。
从目前广州的小升初形势和趋势，机构才是主战场，有了某思，学位房的效果真的是被打了大大的折扣！！只要选择上，大家都是同一起跑线，呵呵。
综合而言，看菜下饭，饭菜进自己的嘴巴，别人的意见只能参考。

论保值，六运校区这1,2年的升值幅度，还真是不如东圃车陂的这些大盘，原因很简单，楼太旧了。