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前言：家庭主要成员：学霸大叔和学渣小胖妞，以及..未来的宝宝。。。

为何买在新塘：学霸大叔工作在萝岗科学城，我在海珠上班，可是我爹娘一直和我说，你要迁就学霸大叔，谁知道你以后换不换工作，以后说不定当主妇。（哼，小瞧我，看来我不是亲生的）。萝岗科学城的房价蹭蹭蹭的往上涨，压力有点大，因为学霸的爹娘说最好一次到位，120+方以上。最后选择在新塘买，刚好有二手毛坯房，我的最爱，就购买了。

购房时间线：

6月底：萝岗看房，万科里享家，时代春树里。放弃

7月中：碧桂园看中一套，业主最后不卖。

7月31日：碧桂园同小区隔壁楼同户型，没细看，学霸大叔拍板下定。比起七月中，成交价高了八万。两个星期啊，不见了八万。

8月12日：同贷书下来

8月15日：给首期。

9月2号：房管局过户。

9月12日：房管局新证入押。

9月19日：银行放款。

11月2日：从银行取回房产证。

11月8日：物业过户。

总结一下：买房从银行发同贷书到过户到最后放款，都很迅速，其中离不开给力的中介和按揭公司，虽然是小地产公司，可是很幸运，都很给力。当然最给力的是在房管局一周卖三套房的业主，凭借着他强大的人脉关系，各种加急，让我们的购房速度像火箭一样，可惜，后继无力，在取回房产证一环上广发银行拖的太久，耽误了装修。

   学霸大叔和我都不喜欢过于复杂的东西，所以房子也是，怎么简单怎么来，但是要有一定的格调。而且两个人的审美不好，还是需要专人来设计下。八月初才知道妈网的存在，看了很多麻友的装修日记，让我这个学渣也有了独立设计+装修公司的想法。和学霸大叔商量过后（其实就是我来做决定），上网搜了下独立设计的价格，看到普遍都100+/㎡的价格，有点预算不足。所以先放下了独立设计这块。

在妈网上知道了友赞的存在，刚好820他们弄了一个关于设计的活动，兴冲冲的报名去参加，在那次活动上，结识了颖设计的聪哥（老板），听了我们的需求，他认为我们的房子可以北欧+日式。一下午的讨论，让我们觉得不错。而且因为最后他给出的活动价让我和学霸大叔可以接受，当场就定下了聪哥并预约了量尺。

    关于友赞，当时办的活动让我们比较满意，而且感觉活动的优惠力度还可以，所以和学霸大叔商量了下，也就给了定金。希望友赞不要辜负我们的期望。

但是，在十一月的报价磨预算的过程中，还是有些让我们不太满意的地方，我也列出来，给大家做个参考，也让友赞有改进的地方：

1. 报价表修改了几次，现在发现还是有漏项，但是这个问题不大，属于木工活，后期加上去就可以。

2. 当我们要减去一些部分的时候，才和我们说如果减掉，可能无法接单。这个当时有点让我们难以接受。当然，我们也有责任，

   没有在九十月份去找其他装修公司报报价，所以，我们只能又增加了一些项目。

3. 报价表当时并没有远程费一项，是到最后才说要增加。当时真是很难接受这种说法，远程费百分之五，加上管理费百分之八，

   已经变成百分之十三，这真是华丽丽的增加了费用，后来在和勇哥反复讨价还价后，决定还是收取五千元的远程费。当然我

    能理解远程费，毕竟我的房子在新塘，距离远。但还是希望友赞以后能不管是否产生了远程费，都把这一项列明，让客户心中有数，突然袭击真的会影响信誉哦。

   友赞让我满意的地方：

1. 服务好，态度好。

2. 愿意承认失误，并及时纠正过来。

3. 其余的，等我在施工过程中发现再来评论。。

  总结：选择装修公司还是要货比三家，不要像我们一样，到后期就有点被动了。希望友赞施工不要让我们失望。

这是原始户型图

原来的户型是3+1户型，总共是有三个阳台，其中一大两小，但是根据周围同户型的装修来看，都将大阳台改成房间了，所以我们也一样，物尽其用。

下面两幅是平面设计图：

有印象的麻友应该会记得我曾经发过一个贴，就是来讨论选择哪个方案。虽然，很多人都说第一个方案好，但后来，学霸大叔还是力排众议，选择了第二张设计图。没办法，他是业主，就让他做决定吧。。。

两者的区别在主卧那里。第一张没有改动格局，第二张将主卧洗手间改小，分出一半面积做主卧过道并且可以再弄个收纳柜。

（设计图1）

（设计图2）最终选择

      看来我的装修准备要写好多了。。

      国庆后聪哥让我们去看效果图，6张。客厅两张、四个房间各一张。如下：

             这是客厅，满满的木头味。地砖聪哥决定让我们用600*1200mm的水泥仿古砖，原谅我真的是才知道有这种砖。

                                                      这是主卧。又是满满的木板味。

                            客房1，也可以叫老人房。聪哥在讲解的时候着重强调了，该房间的被套一定要是浅色条纹的。。。。  

                   这是儿童房。很可惜，户型限制，儿童房太小了，只有八个多方，墙面到时候会在木条的下方刷黑板漆。当时设计师是有设计书桌、书架之类的，但是后来看效果图觉得太拥挤了，最后就去掉了，变成最终这样。

      这是那个大露台改造成的多功能房，设计师设计了一个木制地台，并有衣柜，书柜及书桌。当时设计师将书柜做成了一个封闭式的，大白门遮住了感觉不开放，后来也就改成了两边还是门，中间开放式。

总的来说，感觉是偏了日式很多，当时觉得挺好的，后来也就是在随后的实践（找主材）当中，发现有限东西可能会离设计出来的效果图有些距离。但是，没办法，预算有限，只能争取日后的下一套房不将就了。。。。。