看了，户型不错。但是价格偏贵。洋房的话郊区没市区盘保值

这几周跑遍了天河区所有5字头以下的新盘，牛奶厂区域价格相对实在了，九州海誉63000-70000剩下大户型，宝翠园4+剩下180的户型，天河星作周边环境差，远洋天骄46000-49000虽然有天河客运站交通加持，但是周边一团糟看不到改善希望，高速盘兰亭盛荟刚需户型小还没货。牛奶厂区域现在能买到最便宜的一个，牛奶厂中，华润和招商迟迟不开盘，龙湖只剩下130阳台北向的尾货，能买到稍微好点的只有金地了，虽然户型不算很喜欢，但是看几周的热度，等不起。。。

金地6号楼应该还有货，挑高层点的好些，楼下是停车场入口，旁边的是小路，应该不会太吵，143户型真不错。41500应该可以拿下。

金地户型太差，装修太烂，也没有一个交楼标准，牛奶厂配套还是0. 交通极其不便，其实与萝岗也就几公里之遥，价格却差了一大截。未来那片还有好些楼盘开发，珠江花城等，明年几家百花齐放了，个人认为不需将就。

珠江花城7000套刚需房，据说一期已经开工，但是起码明年年末才可能开盘，金地户型我不满意，而且那边还有大量的地，未来也会有很多住宅，但是我预感下个月会再升价，所以先入手了，怕一个犹豫没了一台车

这盘升值的空间大吗？若是纯投资，买在这里合适吗？？

为什么不能签合同?价格相比年前有变化吗?