亲，砂子唐小学的学位房同长沙其它地方的有什么区别啊，我朋友现在也是准备买那里的房子，有什么建议啊

本人有一套美林湖畔花园正南向、安静朝花园，楼梯6楼，96方五房二厅二卫双阳台（楼下套内83方，楼上自送不计）复式房放卖，户型非常方正，（楼下楼上）非常实用。目前卖365万。房子过五年，自住保养好，拎包即可入住。有需要的尽快联系我，错过不再有,5房5房喔……

地段不好吧？我住的地段小区，最近业主群卖房的基本不会超过三天就卖出，好多是一天内，最快的两小时就成交

多去一些中介那放盘。还有，家里打扫干净。整齐。

价格问题

我卖的正常价，不高也不低，只是想比较去年我们小区房子今年普遍涨了五六十万，就是涨的太多了，十月份就出了最严限购，双限，听说明年更严厉，无助啊无助

毛坯

想快点卖出去只有降价，金九银十都没卖出去，都年底了，还不是一线，我觉得很难卖出去了，别看广州好像很火，实际上我看的那些小区，都年底了，想早点卖出去的，也只有降价卖。你的还是毛坯，买来别人还要多花很多功夫，你的毛坯是不是跟别人待装修一个价啊，这可不能叫不高不低。。。

是的，三四线城市的人都是买一手房，看不上二手房的。二手房很难卖。

你真是神人呀

不是长沙，是河南郑州

怪不得，长沙房子一直不好卖，很奇怪。我爸单位在长沙和武汉都有家房地产公司。同为二线省会城市，同时期，武汉的好卖多了。

弄错了

长沙人民不爱炒楼，呵呵。

楼主，你老家房子是哪个小区，我跟你情况一样，在郑州凤凰城，最近也考虑卖了在这边买

金水区 英地天骄华庭 省实验中学和文化路一小的学位房

中介说我的价格是合理的，只是郑州十月出了最严限购限房限贷影响了成交量，中介说这种品质楼盘学位房是不受影响价格是稳定上涨的，只是限购下观望的多了

谢谢你的建议，第一次卖房完全没经验，又这么远，心累