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逸景翠园or第三金碧?

1240062房产楼市

如题,想年前把房子搞定,最近在密集看房,希望购房成功。一直住海珠,还是继续看海珠的房子。看上了逸景翠园和第三金碧,这两个小区100零几方的户型都比较方正实用,在朝向、均价、房屋面积都差不多的情况下,这两个小区哪个更有“投资+自住”的前景呢?求各位大神解答
2016/12/17
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zfgfmmzfgfmm沙发
我选逸景的原因是
1,学校有省一级,而且传说成绩不错,初中不考虑公办无所谓
2,有地铁规划
3,最近商业配套也起来了,要看电影走几百米就行
4,区政府旁边,新中轴旁边,离中心很近
5,租客多反过来说我到时候不住的话,要租出去也方便,租金可以覆盖掉我的月供
最主要是我父母家就在逸景附近,方便照顾
2016/12/18回复
symbolsymbol板凳
逸景幼儿园小学都是公办的,教学质量都非常好,特别逸景小学,海珠区历年抽测都排名前十,不输大校
2016/12/18回复
symbol:
逸景幼儿园小学都是公办的,教学质量都非常好,特别逸景小学,海珠区历年抽测都排名前十,不输大校
查看原文
个人认为海珠的小学教学质量都不错,区别不大,比较均衡。
2016/12/18回复
zfgfmm:
我选逸景的原因是1,学校有省一级,而且传说成绩不错,初中不考虑公办无所谓2,有地铁规划3,最近商业配套也起来了,要看电影走几百米就行4,区政府旁边,新中轴旁边,离中心很近5,租客多反过来说我到时候不住的话,要租出去也方便,租金可以覆盖掉我的月供最主要是我父母家就在逸景附近,方便照顾
查看原文
还有个六中逸景校区,虽说是民办,说不定转公办也有可能,现在很多公办高中又复建初中了。
2016/12/18回复
逸景
2016/12/18回复
所谓所谓7楼
逸景翠园很多布匹市场的租住,棉絮到处是。感觉住在工厂里面。
2016/12/18回复
zfgfmm 发表于 2016-12-18 18:18
我选逸景的原因是
1,学校有省一级,而且传说成绩不错,初中不考虑公办无所谓
2,有地铁规划
3,最近商业配..
很详细的回复,非常感谢!
2016/12/18回复
加钱加钱9楼
必须逸景啊,到珠江新城近一半,小区物业最近好了很多
2016/12/19回复
看好金碧,已经开通2号线,18年还将开通广佛线,未来还有10号线直到天河,不喜欢YJ被批发市场和小工厂包围的感觉。
2016/12/19回复
brwfswbrwfsw11楼
所谓:
逸景翠园很多布匹市场的租住,棉絮到处是。感觉住在工厂里面。
查看原文
同感,之前去看过,小区内还进机动车,停楼下。空气有棉布染料的化学味道,外面电单车横行又乱糟糟的,感受和城中村差不多。
2016/12/19回复
dxamedxame12楼
金碧比较好
2016/12/19回复
两个我都住过
居住的话说实话感觉逸景更好点,
便利性目前金碧方便,毕竟在主干道上,噪音也是一个问题,另外金碧3旁边有个加油站

因为当时是租户,所以对学位这些没什么了解
2016/12/19回复
天空大海梦想 发表于 2016-12-19 12:20
两个我都住过
居住的话说实话感觉逸景更好点,
便利性目前金碧方便,毕竟在主干道上,噪音也是一个问题,另..
谢谢你!两个小区都住过那很有感受了
2016/12/19回复
逸景
2016/12/19回复
金碧,地铁在门口,18年开通,小环境不错,南向望江。就学位一般加上有点吵。
2016/12/20回复
LYY16:
最近合生广场开业了,有星巴克、美思佰乐、H&M等进驻,美食也不少,逸景东区步行过去只需三分钟。
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啊,我住附近竟然都不知道,这个周末带宝宝去逛逛。
2016/12/20回复
小小阿毛小:
金碧,地铁在门口,18年开通,小环境不错,南向望江。就学位一般加上有点吵。
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金碧这个地铁,修了有十年了吧?我同事生宝宝的时候去过已经在修了,现在人家宝宝都上小学了呢
2016/12/20回复
天空大海梦想:
两个我都住过居住的话说实话感觉逸景更好点,便利性目前金碧方便,毕竟在主干道上,噪音也是一个问题,另外金碧3旁边有个加油站因为当时是租户,所以对学位这些没什么了解
查看原文
不觉得金碧有什么方便,工业大道永远都在塞车塞车,回家的好心情都被影响了
2016/12/20回复
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