想请个位帮忙分析下，如何选择。可以从未来升值，以及自己居住的利弊得失给出建议。我先来介绍下这个房子。1、橡树园77方，缺点:东北向，靠马路，两个房间很吵，初步判断睡觉必须关窗。优点:在珠城上班，方便，均价2万6。小学市一级，中学省一级75中直升，上班40分钟。2、富力半岛花园，优点:有三房，短时间内不用考虑换房，朝向东南，住着舒适。小区内有幼儿园，小学市一级。缺点:上班距离远，小区门口去地铁站要坐一站公交。上班1个小时。各位妈友，请给出你们的建议，谢谢备注:目前单身，刚需，自住，预算200W。
锦绣中华86
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