我是评估公司的，的确可以做高评估价，但正规的评估公司不会做太高，毕竟要帮银行把控风险的，还有就是再做一笔“信用贷”，相当于首付贷，总按揭率到8.5成了，多出的1.5成通常要在3年内还请，这期间你的月供压力就大些了。

不会，税局的核价也是交由我们第三方评估机构做的，但不是实时评估，一年或几年才更新一次数据，一般比真实成交价偏低。