········································
620923房产楼市
2017/01/05
精选回帖
吹啊吹我骄傲放纵3楼
果断盛世名门。旁边大润发、新塘中学,后面公立大林边小学,明年4月开建,后年投入使用。右侧市政广场和地铁13号线东洲站。旁边500米中信泰富凯达尔杻纽国际广场双子塔,东广州地标,分别高186米和260米。13号线地铁、穗莞深城轨和新白广城轨、广汕高铁在此交汇。小区闹中取静,周边配套完善。
2017/01/05回复
Andylen6楼
1、如果论地段来说,番禺市桥比新塘要强,番禺是近郊,且3号线市桥8站直达珠江新城,说实话,住番禺3号线地铁口去天河CBD上班是非常方便的,且不说新塘地铁没开通,既使开通也要10多站到珠城还要转线。2、论环境来说,市桥是区府,撤市设区之前就是番禺市中心,成熟区域,产业比新塘要好,产业决定环境(包括生活环境和人文环境)比新塘好,新塘多制造业,排放和污染相对有影响。3、论发展,新塘现在的发展势头很劲,又是通地铁,又是东部枢纽,又是城市副中心,但是你要看这个发展和你的需求有没有关系。
2017/01/05回复
Andylen7楼
新塘现在发展快,番禺早已经发展且还在继续。这是60分到80分和80分到100分提升速度的问题。4、论这两个房子本身,侨基花园年份要旧很多,没有小区,且是港式户型,没有独立阳台,户型设计不太合理,实用率不高,而这些方面,盛世名门完胜侨基花园。5、论投资,盛世名门现在已经不便宜了,比侨基均价应该高出几千了,盛世户型和小区优于侨基,侨基其他方面又优于盛世,暂时难分伯仲。
2017/01/05回复
1970/01/01回复
全部回帖
吹啊吹我骄傲放纵板凳
果断盛世名门。旁边大润发、新塘中学,后面公立大林边小学,明年4月开建,后年投入使用。右侧市政广场和地铁13号线东洲站。旁边500米中信泰富凯达尔杻纽国际广场双子塔,东广州地标,分别高186米和260米。13号线地铁、穗莞深城轨和新白广城轨、广汕高铁在此交汇。小区闹中取静,周边配套完善。
2017/01/05回复
感谢回复,就是盛世名门离市区太远了
2017/01/05回复
Andylen6楼
dongdongruc 发表于 2017-01-05 20:29
感谢回复,就是盛世名门离市区太远了
2、论环境来说,市桥是区府,撤市设区之前就是番禺市中心,成熟区域,产业比新塘要好,产业决定环境(包括生活环境和人文环境)比新塘好,新塘多制造业,排放和污染相对有影响。
3、论发展,新塘现在的发展势头很劲,又是通地铁,又是东部枢纽,又是城市副中心,但是你要看这个发展和你的需求有没有关系。
2017/01/05回复
Andylen7楼
dongdongruc 发表于 2017-01-05 20:29
感谢回复,就是盛世名门离市区太远了
4、论这两个房子本身,侨基花园年份要旧很多,没有小区,且是港式户型,没有独立阳台,户型设计不太合理,实用率不高,而这些方面,盛世名门完胜侨基花园。
5、论投资,盛世名门现在已经不便宜了,比侨基均价应该高出几千了,盛世户型和小区优于侨基,侨基其他方面又优于盛世,暂时难分伯仲。
2017/01/05回复
Andylen8楼
dongdongruc 发表于 2017-01-05 20:29
感谢回复,就是盛世名门离市区太远了
2017/01/05回复
盛世名门现在均价多少呢?
2017/01/06回复
Mistletoezjx10楼
Andylen:
为什么我会对这两个楼盘有所了解,因为我跟楼主一样,去年看了大半年房,刚好也纠结于市桥和新塘,也看了两个区域不止侨基和盛世,反复走看,总结分析,最终选了番禺。因为我在珠城上班,地铁市桥到珠城不到30分钟。投资的话是看准发展趋势,然后低买高卖,当一个待发展的区域已经没有低洼,甚至已经高于已发展区域,投资性就不强了。
查看原文买了哪里呀,市桥、番禺广场有啥好介绍,30万首付
2017/01/06回复
dongdongruc楼11楼
easylee1991:
盛世名门现在均价多少呢?
查看原文1.6~2.0
2017/01/06回复
dongdongruc楼12楼
Andylen:
为什么我会对这两个楼盘有所了解,因为我跟楼主一样,去年看了大半年房,刚好也纠结于市桥和新塘,也看了两个区域不止侨基和盛世,反复走看,总结分析,最终选了番禺。因为我在珠城上班,地铁市桥到珠城不到30分钟。投资的话是看准发展趋势,然后低买高卖,当一个待发展的区域已经没有低洼,甚至已经高于已发展区域,投资性就不强了。
查看原文感谢详尽的回复
2017/01/06回复
lanseshijie13楼
配套和距离有可比性吗,呵呵了
2017/01/06回复
dongdongruc楼15楼
lanseshijie:
配套和距离有可比性吗,呵呵了
查看原文啥意思啊?哪个好哪个差啊
2017/01/14回复
caibingfen18楼
但是你现在入手盛世名门是高位入手
2017/03/29回复