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中介费给3个点还要再加4万辛苦费给吗

34749147房产楼市

表妹刚毕业来广州工作,和男朋友两家子凑钱买婚房,陪她看了2个月的房,终于买下越秀一个小三房,学位地段尚可,中介小妹开始说收2点中介费很牛,后来了个主管,直接要3点中介费,暗示没这个数价钱给到都不卖。表妹买房心切答应了,中介马上又说因为业主的一个好朋友的介绍才拿到这个独家,要再加4万给这个所谓代理人好处费,同时可以保证价钱可以在表妹心里价位上再谈低4万。想着没超预算就答应了。没多久中介就说同业主谈妥了,满心高兴准备签约时,中介说业主不同意降4万,还在犹豫要不要再加价…总之折腾了两天,说是经代理人从中协调才让业主勉强同意不加价。签协议当天表妹就转了一笔中介费(一部分),其中中介公司有4万块没开收据,说是给代理人的辛苦费。表妹她们虽觉得别扭也默许了。房子过戸后,表妹同业主聊天,问到是否有代理人和中间人的事,业主很坚决地说没有,要表妹不要出这个冤枉钱!表妹她们决定剩下的4万块中介费不给了。因为之前给的那笔辛苦费加一部分中介费已经够3个点的数了。这下中介炸了,派了个小姑娘三天两头打电话追钱,还一口咬定有这个代理人存在,是业主嫌她们把房子卖便宜了故意不承认有这个人存在拆她们台。表妹她们刚过来广州,遇上这样的事,很是无措,给钱觉得憋屈明摆着被人吃水鱼,不给怕中介耍流氓手段,因为办贷款过户,她的个人信息什么的中介都清楚。大伙儿有经验的给出出主意吧?发出来也给后来人提个醒小心中介的套路。
发出帖子已有一段时间,这期间获得众多妈友的中肯意见,非常感谢大家。后来的事情很顺利,中介虽然各种电话骚扰了一阵,还威胁说要交给公司处理,表妹直接甩过去一句:好啊,直接找你们总公司介入吧,我们也想弄弄清楚那笔钱到底去了哪里!中介此次再无声息。年后某天,表妹她们在附近遇到中介小妹,小妹说:那件事就这样算了,我们也是没办法,公司制度...事情就此解决!写到这里,希望给买二手房的童鞋提个醒,与中介打交道要留个心眼。
2017/01/14
精选回帖
20楼
1970/01/01回复
39楼
1970/01/01回复
wwwwww2wwwwww263楼
赞成。3个点中介费,是合同说明的了,估计没得吵了。4万好处费,可以和中介折腾一下,他们心虚,买家说要把事情搞大,找电视台、找公司总部投诉,他们萎了,至少能打个折给你们
2017/01/16回复
66楼
1970/01/01回复
全部回帖
你这确实牛,房源是自己找的吗?这么低中介费,我550万给了5.5万
2017/01/14回复
打电话到房管局,他们会管的。
2017/01/14回复
秦非然:
中介费的钱已给够。
查看原文
明显被坑了,既然答应了,为了息事宁人给小几千吧,直接找到他们的店长,直接告诉他只能额外给这么多,如果弄大对谁都没好处,可以投诉到中介协会、工商局,也可以找媒体曝光,让他们掂量掂量
2017/01/14回复
但是话说回来,这个给多4万也是你同意的,他们也没有逼你。后面又不给,这个也说不过去。最好是跟他们协商能否少给点吧。
2017/01/14回复
有钱?
2017/01/14回复
别给!!!!!
2017/01/14回复
emuruemuru8楼
告诉对方,一起去中介协会评理!哪家中介可以这么坑,而你表妹也实在太好骗
2017/01/14回复
不是说风凉话。给够3个点,还答应再私下给4W的,这是蠢。相信妈网里没人会这样。
2017/01/14回复
当时中介编故事说有个中间人是业主朋友牵线交易,后来证实是没有这回事,所以才决定不给。至于为什么会那么容易“上当”,我全程陪她看房,能够理解她的心情。在买这套房之前,看中了一套,因为业主不在广州,委托了中间人代理,中介费谈到2点,准备签单时被人撬单,我帮她找了珍房网,找到了业主电话,业主明确告诉我们,代理人已同另一个买家谈好了价,表妹她们只有出到¥¥价才有可能,并且要在房价之外加多5万给代理人的辛苦费才可以。表妹她们就是不甘心被代理人甩单在先,千方百计绕过他还是要付钱给他,没答应。最后那套房子没买成。前车之鉴,遇到后面这套房就很急迫地拿下了。
2017/01/14回复
那个介绍费是转给中介的还是转给所谓的介绍人?
2017/01/14回复
稳食真系艰难 发表于 2017-01-14 16:23
那个介绍费是转给中介的还是转给所谓的介绍人?
转给中介
2017/01/14回复
不会吧!楼主,你表妹也够傻了
去告那中介吧!收了3个点的中介费还额外多收4万😲该不会这3个点都是你表妹给的吧!一般收3个点是收买家2个,卖家1个。
2017/01/14回复
馨儿舅舅:
天哪,我当时买房找珍房网蔡先生,才收2980还有1680按揭,加上评估顶多五千多,收费低服务还专业呢
查看原文
800元就有按揭公司全部帮你搞定了,还要什么差不多5000😂难道他收你按揭费还收评估费再收递件费等等
2017/01/14回复
坑爹的中介啊,告她。
2017/01/14回复
三条腿走路的蛤蟆不好找,两条腿走路的中介现在满大街都是,非得掉在一棵树上
2017/01/14回复
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