楼上漏水下来,业主野蛮不讲理
792553谈天说地
2017/01/15
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qiutt68楼沙发
ZENG工:
珠三角防水堵漏 诚信经营:厨房,卫生间,屋顶,阳台,外墙,地下室,车库,渗水等项目 联系电话:13113751071 曾工:微信同号保修2年,十年品质 由于建筑物不均匀沉降等因素,导致建筑结构变形开裂、出现漏水现象,针对这种情况的修复,我们采用国外新型堵漏施工工艺——高压注浆防水修复技术。高压注浆施工原理:是由专用高压注浆防水材料通过高压灌注设备高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙(包括肉眼难以觉察的)填满,遇水后(注水)伴随交联反应,释放大量二氧化碳气体,产生二次渗压,高压推力与二次渗压将弹性体压入并充满所有缝隙,达到止漏目的,可以说堵漏材料性能中最好的一种,
查看原文我想说这种只是没办法中的办法,渗水源头没整好,不用多久还是会漏,
2017/04/13回复
果妈小号板凳
qiutt68:
自发现漏水到现在已经一个多月,动工过一次,初步检测出漏水问题,但因为他们阻止继续确认和排查,又将挖开的地板复完。目前一直在推托责任,我们已经妥协找到他们家漏水原因就他们负责,找不到原因就我们负责,因为其实漏水受影响的不单止我们楼下,他们家墙板及问口瓷砖都被浸掉皮及松动,所以其实治理漏水受益的是二家,而漏水是事实,他们说找不到原因我们负责全部费用包括帮他们家换全部新地砖,换个角度想,漏水是事实,已经排除了门外公共部分的氺管漏水,那应该是肯定是他们家屋里的原因造成的渗漏,为什么老说找不到原因我们负责,在我想来,没有在找不到原因的假设。找不到原因不就是没解决问题。而现在他们又提出要先交钱给他们拿着,才允许继续砸开排查,要是他们的原因,把钱退给我们,要没找到原因不退款。我们表示不行,应该双方交钱给第三方,例如物业管理,到时是谁的问题就退另一方的钱。他们又像上次那样说不行就别谈。 经过大致这样,他们现在正在卖房,已经过户,在贷款流程中,他们是想脱手后不再理。遇上这样的无赖有什么好办法,大家尽量多提实用的办法
查看原文广州市房屋管理局有个鉴证科,会来实地鉴定,然后出鉴定书,定责任。收费的。我们以前楼下漏水,找过。到付款拿鉴定书时,楼下要我们付款拿。我们不肯,他们找了内部的人偷看了结果,鉴定与楼上无关,所以他们连鉴定书都没付款去拿,也没再上来闹我们了。
2017/04/14回复