bclig:
你的责任，还挺？？！！有点赖了。。
查看原文遇上无赖是有理说不清
楼上漏水下来，业主野蛮不讲理
714653谈天说地
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qiutt68楼42楼仙仙妈妈:
我家楼下也漏水了,到现在也还没有找到原因,前天我把管理处的人骂了一顿,当然我最后还是答应配合他们.阳台先停水不用几天,看楼下漏水不?再继续排查原因.漏水的原因很复杂,有的是自己家装了天花吊顶,打穿了自己的水管不知道,也是赖楼上的.所以这点楼主自己也要排查下,看自己家有没有搞过装修.另外换位思考,如果你是楼上的,管理处三天两头来找你,测水压没问题,然后说是哪里哪里,然后换了,楼下还漏水,然后又上来,又来排查,那么确实,之前楼上花的无聊的钱,谁来买单.正确的做法,是你看能不能找一位专业有经验的师傅,一下子把原因找到,一次性修好.大家都好过.你以为楼上的好过吗.管理处找不到原因,一会说要挖开卫生间找原因,一会说要挖开厨房找原因,一会说要挖开阳台找原因.
查看原文我们家装修好几年了，装好后就没再动过工，入住也三年了，是这两个月才发现的漏水。我说过漏水不止在我们家天花发现，他们家墙根掉皮更历害，是个人都看得出氺是从楼上往下漏的，只是不知道是氺管，防水，排氺哪里的原因，而且他们家厨房是没做防水，洗菜盆下又长期积氺，但他们觉得这是小问题，不会造成漏水。他们嘴上说要是他们原因他们负责，但又一直阻止找原因，既然要找原因怎么可能不砸地板，再说我们也说了要是不是他们的原因我们来复原，但他们又说要全部换地砖。你们作为楼上，应该也作为别人的楼下，别一遇到这事就觉得是楼下想厄你们，要不是漏，跟你无仇干嘛非砸你家，漏水不单止装修才会出问题，你氺管有裂缝，防水老化，排氺不畅，用氺不当积氺等等都会出现漏水。
2017/01/19回复
幸运水
坤坤妈咪45楼你的责任，还挺？？！！有点赖了。。
2017/01/19回复
qiutt68楼46楼幸运水:
漏水这个问题，遇到几次了，多数是楼上的暗管渗漏。最简单的一个方法，让楼上将全部水管改为明管，不要埋在墙里。这样的做法，既省钱又直接解决问题。
查看原文第一次排查时也说是暗管漏，但查到那楼上就不给动工了，说因为这条是主管，应该是开发商负责，但我们买的都是毛坯，开发商说已经二次装修可理可不理，最后开发商也已经答应负责，他们还扯什么赔偿等等，结果到现在都没能证实是不是这段主管漏，我也没权力要重他们全改成明管，只想他们通情达理一些，别老想漫天要价，其实补漏了对他们家也是好的，他们家墙面都掉皮了，他们就是想卖完房不了了之
2017/01/19回复
bclig47楼神经病，你看下上下文好不好，我有赖吗？而且我都说了，我的房子什么都没做过，突然有人跑来说你家漏水，换 ...
2017/01/19回复
bclig48楼神经病，你看下上下文好不好，我有赖吗？而且我都说了，我的房子什么都没做过，突然有人跑来说你家漏水，换 ...
2017/01/19回复
箫妃竹qiutt68楼50楼ZENG工:
珠三角防水堵漏 诚信经营：厨房，卫生间，屋顶，阳台，外墙，地下室，车库，渗水等项目 联系电话：13113751071 曾工：微信同号保修2年，十年品质 由于建筑物不均匀沉降等因素，导致建筑结构变形开裂、出现漏水现象，针对这种情况的修复，我们采用国外新型堵漏施工工艺——高压注浆防水修复技术。高压注浆施工原理：是由专用高压注浆防水材料通过高压灌注设备高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙（包括肉眼难以觉察的）填满，遇水后（注水）伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的，可以说堵漏材料性能中最好的一种，
查看原文我想说这种只是没办法中的办法，渗水源头没整好，不用多久还是会漏，
2017/04/13回复
果妈小号51楼qiutt68:
自发现漏水到现在已经一个多月，动工过一次，初步检测出漏水问题，但因为他们阻止继续确认和排查，又将挖开的地板复完。目前一直在推托责任，我们已经妥协找到他们家漏水原因就他们负责，找不到原因就我们负责，因为其实漏水受影响的不单止我们楼下，他们家墙板及问口瓷砖都被浸掉皮及松动，所以其实治理漏水受益的是二家，而漏水是事实，他们说找不到原因我们负责全部费用包括帮他们家换全部新地砖，换个角度想，漏水是事实，已经排除了门外公共部分的氺管漏水，那应该是肯定是他们家屋里的原因造成的渗漏，为什么老说找不到原因我们负责，在我想来，没有在找不到原因的假设。找不到原因不就是没解决问题。而现在他们又提出要先交钱给他们拿着，才允许继续砸开排查，要是他们的原因，把钱退给我们，要没找到原因不退款。我们表示不行，应该双方交钱给第三方，例如物业管理，到时是谁的问题就退另一方的钱。他们又像上次那样说不行就别谈。 经过大致这样，他们现在正在卖房，已经过户，在贷款流程中，他们是想脱手后不再理。遇上这样的无赖有什么好办法，大家尽量多提实用的办法
查看原文广州市房屋管理局有个鉴证科，会来实地鉴定，然后出鉴定书，定责任。收费的。我们以前楼下漏水，找过。到付款拿鉴定书时，楼下要我们付款拿。我们不肯，他们找了内部的人偷看了结果，鉴定与楼上无关，所以他们连鉴定书都没付款去拿，也没再上来闹我们了。
2017/04/14回复
