我也记录一下：2016年3月，买入中区一套大面积，7月搬入现自住。12月挂牌，上周卖出一套东风广场学位房小三房，持有现金。目前另外持有一套珠城中区小三房+车位出租，月租近万元。车陂一套电梯两房，父母住，番禺一套电梯三房出租。逻辑：看好中心城市的城市中心，继续看好珠江新城。当然也看好学位房和地铁沿线8分钟路程的电梯房。一、为什么住进珠城？作为住过楼梯楼、住过番禺别墅、住过越秀小区学位房的人。但就喜欢现在珠江新城中区的环境。所以买入一套珠城中区四房自住。二、为什么卖出东风广场，总体觉得越秀学位房会走输天河。现在广州又提出打造第二中央商务区的概念，城市东移的趋势毋庸置疑。三、为什么不卖掉其它房子，车陂和番禺的房子不值什么钱，况且卖掉没有房票。四、为什么持有现金？2017年不是一个进取的年份，不志在赚钱，同时持有美元和人民币现金，平衡一下资产结构。五、关于股市，下半年好过上半年，指数性机会没有，可能会出现打新亏钱的境况。但肯定会有机会，看个人能力，2016年我们单位司机就实现股市收益100%，我还亏钱。六、关于2017年机会。国内货币超发，钱大把，这是资金面；加强资金管制，钱流不出去；拼命发新股，大股东套现，没有赚钱效应，股票机会不多；严控房市，房地产不会有大机会。问题出来了，到底什么方向会赚钱，我不知道，但肯定有。

中区小三房加车位，租金不过万，太低了吧，是平均水平吗？

理想状态是这样。但是怕年后涨太快。买不起