自住应该观湖国际比较舒服吧，近花都湖可以经常去散步运动什么的，有同事买在那说住得不错，很少业主放盘的，不过附近好像有个变电站;凯旋门的入住率好像不怎么高，可能大部分业主都是以投资为主吧，看到很多还是毛坯，不过升值潜力应该是凯旋门高。另外请教楼主，凯旋门隔壁的新楼盘说的是龙门苑吗？现在内部价也要22000了😱😱？？

观湖国际管理很差的，周围很不方便，我觉得还是深航花园最好，使用率接近9成，你这个预算可以买望花园4房了

一直在等龙门苑，却迟迟不开盘，还想着开发商拿地价才一千多，应该价格不会太离谱吧，想不到现在内部价都22000，那到时开盘应该更高了吧，只能放弃了

龙门苑价格不会低

花都又不是只有这两个小区，这价格可选的不少啊。不过，既然买了就恭喜你！

龙门苑和路劲快开盘了～楼主也可以看看。我觉得凯旋门比较好～观湖国际有点不方便，朝向南也很重要

对的龙门苑，今天带去的中介说的，看看附近的楼价，我觉得这个价格可能性是蛮高的。那个路劲的价格听说也出来了，也是这个水平的均价。

两个新盘价格超预算了😭

从保值角度应该凯旋门好，档次比观湖高。

一直在等龙门苑，却迟迟不开盘，还想着开发商拿地价才一千多，应该价格不会太离谱吧，想不到现在内部价都22000，那到时开盘应该更高了吧，只能放弃了

你要是不着急买可以等等看啊好像说78月开盘吧。现在的房价不会只看拿地价啊，何况它又不是最近才拿的地。

龙门苑价格不会低

其实近家婆那套不错。相信自己的直觉。不要犹豫了。通了地铁，就不系甘噶价。什么价钱都系假，方便自己最实际！

凯旋门比观湖国际好

观湖对面新开盘的森悦华庭开盘价都两万多了，那么迷你的小区，才三栋楼，观湖一万五六还真是良心价啊。不过春节后，观湖也应该涨上去了吧。

凯旋门好，够安静，环境还不错。观湖国际靠近花都湖，虽然绿化环境好，不过晚上人多吵杂

凯旋门好，最近新区楼价疯涨，要买就快点决定了，5楼楼层也不算太矮。

最终选了观湖，因为老公不喜欢凯旋门。

最终选了观湖，老公不太喜欢凯旋门那套。从投资角度看，凯旋门远远高于观湖的，而且现在265也买不到的了，价格涨得很快，疯了都。

花都又不是只有这两个小区，这价格可选的不少啊。不过，既然买了就恭喜你！

东镜妈妈请问你家观湖的房子多少钱成交的啊？我也想买那边的，管理真的很差劲吗？

二手均价两万多，南向无遮挡望湖的有人开价接近三万，中房观湖周边未来多年旧城格局都不会变的了，只能等广花路快点弄好去广州方便，看自己需要。