亲，我就住在怡新花园的四房，我觉得广州大道北，怡新的性价比确实比较高，相比云山熹景、恒大御府，而且怡新离地铁口较近，有个架空层，小孩下雨天可以玩，怡新的实用面积比较大，后面第三期的4房很通风，夏天基本不用空调，客厅，可以考虑买E开头的，南向的四房

好像现在涨了不少，朋友去年9月份卖掉一套4房，一次性收396万。现在同户型，夸张一点的报价到了480.

亲，你买的多大多少人

个人觉得怡新的小区真心不错，真不知道为什么卖那么便宜。尤其是人车分流做的比较好，小孩在小区玩不用担心车子。之前我住的小区就很不安全，车子可以随便进去，在小区玩的时候小孩子必须在身边看着。

看过了，仔细对比过了，1.云裳丽影的四房面积是148方，要多交几十万的豪宅税.2.那个窗户设计一点怪，窗很小，上面是一道横梁.3.有个房间很小，摆不下一张床吧.4.我没记错的话是两梯八户吧，去看房的时候等电梯等了很久.5.貌似京溪小学好过同和小学吧，不管是硬件还是软件.6.怡新路修好后很方便了，到天河比同和少一半时间吧，同和太塞车了.7.怡新南面的金茂广场快开盘了吧，商业应该可以很好的补齐，怡新还有升值空间吧。8.怡新比云裳丽影更靠近地铁站.9.个人觉得E座的视野很好，南面望中信，北面可以看到白云山，个人比较喜欢.以上是我自己总结的，应该今天去签了吧

分析的好有道理。
住在那一快，还是很舒适便利的。

135方，主卧朝南

亲，你买的多大多少人

多少钱

个人觉得怡新的小区真心不错，真不知道为什么卖那么便宜。尤其是人车分流做的比较好，小孩在小区玩不用担心车子。之前我住的小区就很不安全，车子可以随便进去，在小区玩的时候小孩子必须在身边看着。

楼主，房最后买得怎么样了啊？最近也在看那一带，想参考下报价

买了差不多36000一方，楼王单位高层

现在中介费收几个点呀？也想去小区看看

最多1%