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有在南沙华海山屿海(南鸿房地产)工作的大神吗?求助

1797856房产楼市

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晴天去放风:
不是买来住的
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那是黄山鲁森林公园东门的楼盘。自主的话很舒服,空气好、早上起床肯定是鸟语花香,出门口就能爬山,跑上一圈。
看远点的话,南沙发展起来后这样环境的地方很少有。
如果没猜错的话那里是南沙小学(时代南湾校区)的学位房(省级,南沙数一数二的小学),不过要有南沙户口。
目前交通不算方便,只有一路公交,以后附近有地铁15号线站点。
附近是游艇会、往下是邮轮母港,客运港,蒲州公园、天后宫。
有2菜市场,时代南湾的业主都清楚,那里很多阿婆自己种菜卖的,想吃海鲜要早点,有渔民打鱼在卖,要不去到南沙旧镇,渔民很多,海鲜很多,便宜。
像跟帖说到的逛街,看你怎么看了,到万达公交要20分钟左右吧。
在南沙,我最喜欢的盘是奥园、星河丹堤这些半山的。每次爬黄山鲁,看到星河丹堤在山顶那几栋洋房都羡慕。
如果你比较一下星河丹堤的价格,你或许就下决定了。
2017/02/14回复
大树底:
我在南沙住了3年,也没发现我们这个楼盘有地陷,别造谣
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不知道大家担心的是那方面的问题。
如果房子结构安全,绝对没事。
如果影响绿化环境美观,那是会的,软基会出现不均匀沉降,后期物业要维修。
其实,最怕不均匀沉降拉裂排水管道,出现堵塞,目前我们股份公司在珠海开发的楼盘业主投訴的好厉害。是当时决策失误,管道基础没做软基处理。
2017/02/14回复
我爱妈妈网lol:
我入手南沙时,当时龙光这个盘价格是最低的。所以很多人去买,但是我没去看,因为开发商我未听过,所以后期的物业管理不报太大希望。我觉得买房子需要综合考虑,其中一个蛮重要的就是物业管理。
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龙光总部在深圳,它是在广州项目少,可它是2016中国房企排名30多位的大企业啊,排名可比地头蛇越秀还高。包括最近进入南沙的阳光城是排在10几位的,但对广州 人也很陌生吧?
2017/02/14回复
轻一尘:
龙光总部在深圳,它是在广州项目少,可它是2016中国房企排名30多位的大企业啊,排名可比地头蛇越秀还高。包括最近进入南沙的阳光城是排在10几位的,但对广州 人也很陌生吧?
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是的呀,听过深圳龙光,我以前一直以为是一个地点的名字。对深圳龙光的盘和物业就不了解了,没有听讲过评价。
2017/02/15回复
晴天去放风 发表于 2017-02-04 15:33
回复 |Y_7672 的帖子
花光积蓄买那个地段,不值得,南沙不像市区,到处方便生活,你得买个交通,买菜,读书..
我是08年来南沙的那是逸涛才三千多,我没买,2014中大城朋友叫我买毛胚才一万左右,我说看看,现在南沙的房子我是买不起了,所以南沙以后楼市的发展肯定要爆了
2017/03/11回复
晴天去放风 发表于 2017-02-04 15:35
回复 大树底 的帖子
年前去黄山鲁公园经过九王庙村时,看到过这个楼盘,就在九王庙村里,楼盘门口有个啥技..
是的,我去看过,那里的户型真心的不错!
2017/03/11回复
晴天去放风:
龙光的听说之前有地陷?不知道真假但一直没看这个楼盘..😔
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对,龙光地陷上过报纸,物业一般,治安不怎么好。
2017/03/11回复
|Y_7672:
南沙的地质条件,都会地陷,不管哪个楼盘。只能一靠前期的技术手段处理,房屋设计规避地陷,二靠后期维护。  楼主不妨到广丰苑看看,质量偏差,后期没人维护,到处破烂的要命,地陷严重。也可以到万科,部分滨海的楼盘看看,设计较好,花园内部下面大部分是地库避免了地陷,且后期保养较佳,物业会及时修理,地陷明显情况不同。
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专业。其实地陷与地基和物管密切相关,为了住得舒心,还是要找个质量好的良心开发商开发的盘才行。
2017/03/11回复
|Y_7672:
龙光像新的?我曾是龙光第一期业主,门口的退缩带,属于龙光的地盘,压根就没人理,业主的车把那些绿化碾压成啥样了,都没人管理。小区内部的花园,沉降那么厉害,也无人维护,绿化也改修整下了,外面的人随意进出,保安不闻不问,楼宇下面的玻璃门禁,常年打开,不然就是随意打电话,物业就把门禁打开,为此,我还跟物业理论过,物业美其名曰方便业主,我也是醉了。当然,龙光位置不错,外墙设计比越秀,叠翠,万科好看很多。
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嗯,建议绕龙光外围走一圈,感受一下那些杂草,垃圾和破碎的砖块。
2017/03/11回复
moli1108:
嗯,建议绕龙光外围走一圈,感受一下那些杂草,垃圾和破碎的砖块。
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那我也建议在龙光住一段时间,感受下现在物业的服务,用心和细节。可以说,我也住了好多楼盘啦,龙光的服务是没得说的,每个月干什么都有宣传牌放门口的。明天小区还有物业见面会。
你要说之前,我确实不知道,几个月内龙光的变化都很大,被抱怨很久的广场舞悄悄地就被赶走了。种种变化的原因呢?可能跟南沙区大领导住进来有关。
外面那些,地质没稳定也白搞,再一个龙光外面的商铺相对人气不错,是商铺对卫生的重视不够。
2017/03/11回复
可能住过的人感悟最深,或者,经过批评后有所改进。不过,有传闻,那里一个晩上有七家被盗,是否也是空穴来风呢?
2017/03/12回复
|小暀|小暀52楼
不建议买,这楼盘的开发商集团是“广州华海集团投资有限公司 ”,集团下的公司叫“广州恒翔房地产开发有限公司”因为之前开发了黄埔区“东城华庭”这楼盘,几乎所以业主都出现房间渗水问题,但这开发商一直不帮业主解决渗水问题,这事情还播报了两次新闻.如果想了解“增城的西福蓝湾”楼盘,可以先了解黄埔区的“东城华庭”这是同一个开发商建的,两个公司都是位于:天河区黄埔大道中256~~258号。同样“华海山屿海”也是这华海集团的另一个楼盘,大家小心呀!
2017/05/04回复
|小暀|小暀53楼
不建议买,这楼盘的开发商集团是“广州华海集团投资有限公司 ”,集团下的公司叫“广州恒翔房地产开发有限公司”因为之前开发了黄埔区“东城华庭”这楼盘,几乎所以业主都出现房间渗水问题,但这开发商一直不帮业主解决渗水问题,这事情还播报了两次新闻.如果想了解“增城的西福蓝湾”楼盘,可以先了解黄埔区的“东城华庭”这是同一个开发商建的,两个公司都是位于:天河区黄埔大道中256~~258号。同样“华海山屿海”也是这华海集团的另一个楼盘,大家小心呀!
2017/05/04回复
|小暀|小暀54楼
晴天去放风:
最近看了这个盘,觉得不错,但毕竟是花光所有积蓄来买房所以发帖来求助一下有没有其他的消息可以分享?如果还顺便能帮忙拿到内部折扣那就更好了😂大恩会言谢😎
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不建议买,这楼盘的开发商集团是“广州华海集团投资有限公司 ”,集团下的公司叫“广州恒翔房地产开发有限公司”因为之前开发了黄埔区“东城华庭”这楼盘,几乎所以业主都出现房间渗水问题,但这开发商一直不帮业主解决渗水问题,这事情还播报了两次新闻.如果想了解“增城的西福蓝湾”楼盘,可以先了解黄埔区的“东城华庭”这是同一个开发商建的,两个公司都是位于:天河区黄埔大道中256~~258号。同样“华海山屿海”也是这华海集团的另一个楼盘,大家小心呀!
2017/05/04回复
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